Глубинка или...

Спасибо, ещё не ответили "можете чуть поподробнее с этого момента. 90 кв.м общей площади строений или только жилая?". и про отмостку.

 

Из нежилой получается веранда метров 8 наверное. Отмостка сделана просто из бетона и все.

 

Спасибо, в принципе почему спрашиваю. Потому, что в проектах есть две величины: Площадь зданий: например по одному из проектов, 87 кв.м и Общая площадь: 189 кв.м Как видите отличается в два раза. И естественно, что застройка 400 евро кв.м будет считаться исходя из 189 кв.м И того 75 600 евро под ключ строительство такого дома.+ стоимость проекта, + геодезия, + земля, + участок (посадки и дизайн), + забор.

 

Купите разваленный сарай за 1000 евро уже с землей, будет дешевле.
Только дилетанты так считают, я построил кучу домов и помещений и реально не знаю по чем получился квадратный метр у меня.

Цена Квадратного метра уменьшается с увеличением этажности строительства а также с оптимизацией его формы.
При одинаковой площади цена меняется в два раза между 1 и 2
Болгарские дома по недоразумению обычно выглядят как вариант 1

 

Так старые дома строили. Сначала одно здание, потом к нему пристраивали второе и так далее. Но сейчас с этим строго. Каждую постройку на участке нужно согласовывать в общине и делать проект.

 

Есть и не сараи, чуть дороже, но земли нормальный участок
€ 3,190 Сад 1123 кв.м.
http://www.doma-bolgaria.com/treh_komnatnaia_id2447_t11.html

4 км до р.Дунай, очень большая деревня

 

Нету, в нормальных сёлах с инфраструктурой участков по 1000 евро. Где нибудь в горах, без дорог и магазинов, где в зимний период только на лыжах, может и найдёте по такой цене.

 

А что происходит при самовольном достраивании?
Какие меры применяют к такому строительству и его владельцам?
Как сложно согласовать в Общине?

 

Если не согласовано, то придется убрать или тебе помогут убрать. Кажется где-то в Бургасскаой области года три тому назад сносили дома на курортах. Согласовывать не проблема, но это все время и деньги.

 

А село живое, продажи идут, 20-30% домов из предложенных, уже проданы, кто то ж их покупает и зачем?

http://www.doma-bolgaria.com/bulgaria_houses.php?page=1&use_session=yes

 

Монтана - это область депрессионая, да и снег там зимой лежит долго. Зачем тогда в Болгарию ехать? Да, там и дворец можно купить дёшево. Потому и дёшево, что не берёт никто, кто понимает.

 

Не понимаю желания загнать себе туда, откуда уезжает даже местное население. Зимой холод, Дунай, бывает разливается. Я лет 5 назад видел дом от англичан в три этажа нат 20 сотках. Просили 15 тыс. лева.

 

Вам нужно определиться, во-первых, с районом, где хотите жить. Море, горы, центральная Болгария. В каких пейзажах вы представляете свое житье? После чего сужать поиск. И тут включается второй фактор: инфраструктура. Что нужно для круглогодичного житья-бытья? Магазины, рынок, поликлиника, почта, хороший Интернет, транспорт в любое время года, школа, если есть дети. Дальше смотрите: село или город - живые или вымирающие? Меньше 1000 жителей - уже не стоит тратить время на поиски там недвижки. Данные по населению найти можно. И только на этом этапе разбираетесь в конкретике, в ценах. Уверяю вас - в Болгарии можно найти домик на любой кошелек. И еще из своего опыта могу посоветовать - посмотрите маленькие городки. Не зацикливайтесь на селах. В городе есть все плюсы деревни - покой, природа, чистый воздух, натуральная еда, фрукты-овощи со своего огородика, приветливые жители. А кроме того - мед. помощь, школа, Читалище (это Дом культуры), городские службы чистят дороги зимой быстро (не в пример деревне), транспорт ходит чаще, выбор в магазинах больще. Короче, возможности расширяются. Дома в маленьких городках подключены к центральной канализации, водопроводу. И цены не кусаются. Опять же, по опыту, по секрету, скажу: есть участки в селах и городках с хорошей инфраструктурой в районе 3-5 тыщ евро. Встречала.
Удачи в поисках!

 

Добро пожаловать в Горен Чифлик!!!!!)))))))

 

Вы это мне пишите? Я давно определилась с местом, живу уже 4-й год в Болгарии. И выбрала именно маленький городок, где есть АБСОЛЮТНО ВСЁ для счастливой жизни. Село меня не привлекает. Из хорошего выбираю лучшее. Как-то так.

 

Нет, я не Вам. Я всем страждущим.

 

Вот да... у меня тоже 3 этажа... но маленьких, то есть каждый этаж по 45 метров квадратных. Про коммуналку... сразу, как только люди презжают, и не поймешь, как правильно пользоваться всем, водой, током... по другому здесь.
А если (не дай бог) такая фигня случится, как снаряд, то ехать надо (как мне кажется) в безвизовые страны, если плацдарм заранее не подготовлен.

 

"Сестра, скажи имя его".... Точнее названия городка в котором вам так нравится, посмотрим

 

Это не секрет. Город Елена, в 30 км от Велико Тырново. Это самый центр Болгарии. Удобно ехать во все направления. И до столицы, и до моря - около 3 часов езды. Места тут чудесные. Цены на дома - вполне человечные. Опишу поподробнее в новой теме (создать, что ли?)