Материалы , для строительства дома в Болгарии

Тема в разделе "Строительство и ремонт в Болгарии", создана пользователем Andy, 22.09.2015.

  1. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
  2. Лыжник70

    Лыжник70 Модератор

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    3.152
    Симпатии:
    1.272
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Горен Чифлик, область Варна, Болгария
    Прикольный домик. Сколько он стоит интересно?
     
  3. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
  4. Лыжник70

    Лыжник70 Модератор

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    3.152
    Симпатии:
    1.272
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Горен Чифлик, область Варна, Болгария
    Это болгарская черта строительства. Ждем компетентных коментрариев:)
     
  5. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Подыму тему вот такого строительства : http://domocomplect.com.ua/news/view/dom-2016?gclid=CKuEk57NwdACFWUlcgod64AP5Q
    В Украине тема очень популярна . По ссылке проект Микадо "под ключ" - 50 тыс$. В описание постоянно упоминается что это австрийские / немецкие т.е. европейские технологии . Что то не слышал , что бы в Болгарии так строили . Есть болгарские компании , которые предлагают аналогичные технологии и варианты ?
     
  6. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Есть. Но цена 350€ за кв.м заставляет задуматься. Кирпичный дом обходится в ту же цену.
     
  7. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Основная "фишка" это скорость строительства , минимизация затрат на внутреннюю отделку и самое главное энерго эффективность ( стоимость обогрева одного квадратного метра).
    А есть сайт болгарской компании-застройщика по этой технологии ?
     
  8. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Последнее редактирование: 24.11.2016
    Andy нравится это.
  9. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Спасибо . По последней ссылке в категории "под ключ" 310 евро . А сам комплект 110 евро . ИЗ Украины можно привезти бригаду из трех человек- они примерно за 2500 евро и 2 недели соберут дом площадью 100 квадратов . Итого с проездом / доставкой и тд можно вложится в 15 тыс евро - 100 квадратных метров и соответственно 200 квадратов , будет стоить около 30 тыс евро и месяц времени на все работы . Думаю с разрешительной документацией поможет поставщик домо комплектов . Что скажете про такой вариант ?
     
  10. ДъртакаБГ

    ДъртакаБГ Уважаемый

    Регистрация:
    22.01.2015
    Сообщения:
    447
    Симпатии:
    371
    Баллы:
    88
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    София
    Болгарину точно не продаст.
     
  11. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Не совсем понял комментарий : что кто и комму не продаст .
     
  12. ДъртакаБГ

    ДъртакаБГ Уважаемый

    Регистрация:
    22.01.2015
    Сообщения:
    447
    Симпатии:
    371
    Баллы:
    88
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    София
    Вы ,Этот сайвант , болгарину, не подаст. Ищите иноземские клиенты ,привезите 3 человека из Украины ,закажите домокомплект ,строите и продавайте на волю. Длинное знакомство с Яковым наносит поражения.....
     
    Последнее редактирование: 24.11.2016
  13. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Я этот вариант рассматриваю для себя , я ничего никому продавать не собираюсь . Есть цель сэкономить существенную сумму денег за счет более дешевой рабочей силы ( это те же специалисты , которые работают с теме же технологиями ,но за меньшие деньги ).
     
  14. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Если бригада сделает воду,канализацию и эл.,то почему не попробовать. Вопрос в том,продадут ли дом без установки.
     
  15. Лыжник70

    Лыжник70 Модератор

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    3.152
    Симпатии:
    1.272
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Горен Чифлик, область Варна, Болгария
    Все это заманчиво, а, вот, если тряханет баллов на пять, что тогда?
     
  16. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Это технология подходит для сейсмически активных районов .
     
  17. Лыжник70

    Лыжник70 Модератор

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    3.152
    Симпатии:
    1.272
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Горен Чифлик, область Варна, Болгария
    Тогда не вижу смысла отказываться от этого.
     
  18. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Комплект для дома продается отдельно , так и называется "домокомплект" и стоит 110 евро за квадратный метр по тем ссылкам что ты мне дал ( в Украине кстати цена аналогичная ) . Можно купить отдельно услугу " технический надзор" и т.д.
    Основной задачей при строительстве такого дома является правильный расчет и установка вентиляции ( рекуператора ). Ибо дом по этой технологии как термос- не сделаешь правильно вентиляцию и там не возможно будет жить. Вот подробнее о рекуператорах : http://bauenhaus.com.ua/articles_item.php?idband=243&idpage=1
    . Я узнал в Одессе (поскольку город ближайший к Болгарии с прямым автобусным сообщением) у людей , которые работают в аналогичной компании ( продают и собирают такие дома) возьмутся ли они построить из моего домокомплекта дом "под ключ" в Болгарии , они ответили что проблем не видят , только предварительно просят документацию по комплектации " домокомплекта" и анализ грунтов . Строят 1 прораб -инженер + 2 рабочих монтажника. Если дом будет в два этажа - нужна аренда крана . Если этаж один - справляются сами без техники .
    Строят в два этапа :
    - фундамент
    - сборка

    между этапами перерыв 2-4 недели в зависимости от типа фундамента .

    Кстати "домокомплект" тоже надо заранее заказывать , вот так что бы пришел и купил как в магазине -нет . Панели под каждый дом изготавливают индивидуально под твой проект + можно выбрать даже толщину панелей , от этого тоже стоимость зависит.
     
  19. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Займись. Хороший участок можно подобрать.
     
  20. Яков

    Яков Уважаемый

    Регистрация:
    27.05.2016
    Сообщения:
    1.448
    Симпатии:
    126
    Баллы:
    90
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ЖУРНАЛИСТ
    Адрес:
    p-600@i.ua
    Технология Супер, давно нравится, все ни как не срастется построить такой первый дом, но все впереди.
    Поэтому не один час и день потратил на изучение данной темы
    Итак поехали:
    1. Покупать надо SIP панели не кв. метрами будущего дома, а кв. метрами СИП панелей, будет стоить в 2 раза дешевле ( я давно считал это)
    2. Вставлять надо вентилируемый стеклопластик в окна (точнее специальную опцию) и все вентилируется как надо. И просто надо раз в два дня минимум проветривать вообще любой дом или квартиру (рекомендации гигиенистов)
    3. Куча людей которые уже строили хоть один раз, запросто построят такой дом и во второй, но и новички смогут разобраться и построить, так будет на неделю дольше, зато стоимость их работы упадет и значительно.
    4. лучше всего дома из СИП панелей строить на Фундаменте на винтовых сваях и не надо делать дорогостоящий ленточный фундамент и ждать 2-3 недели пока он высохнет (27 дней сохнет бетон)
    5. Строят такие дома именно 2 работника со средними мозгами и без начальников, а прораб и инженер нафиг не нужны, они получают деньги просто так, повышая смету опять в двое , а иногда и умышленно растягивают сроки стройки ( мотивируя, что у них стоимость по их занятым дням считается)
    6. Удобнее конечно не кран нанимать, а специальный вертолет, но это зависит с кем работает прораб и кто у него родственник, крановщик или вертолетчик ..... иногда даже подводная лодка нужна на стройке, если брат подводник, а тут дождь пошел (rofl)
    7. см. п 4, закрутил винтовой фундамент, начинай строить дом, а иногда даже начинать можно, уже при половине сделанного ВФ
    8. Лично звонил на пару фирм, сразу попадаешь на владельца фирмы ( к примеру есть такой № тел. чела из Харькова) стандартные размеры (их несколько) всегда есть в наличии и машина выезжает сегодня на завтра при желании. Удобнее строить дом именно из стандартных панелей, там всего 4-5 видо-размеров есть, в таком случае будет быстрее т.к. они взаимозаменяемые в своей размерности.
    9. И даже Бентли и Rolls-Royce можно заказать в индивудуальной комплектации, вопрос только зачем?
    Прямо сейчас смотрю на младшего сына и он из кубиков 4-5 разных размеров , каждый раз строит разные сооружения!
    10. Толщина полистирола внутри в 100 мм вполне хватает, все остальное от лукавого.....
     

Поделиться этой страницей