В Турции 81 иль – это провинции, которые делят в свою очередь на районы. Всего в стране 923 района. У иль есть административные центры, которые находятся в центральных районах. Некоторые районы дополнительно делят на волости, но это касается не всех.
Надо бы написать перечень мест и областей, где Украинцам и Россиянам запрещено покупать недвижимость, что бы сразу исключить рассмотрение этих районов как потенциальное место для ВНЖ или ПМЖ.
В общих чертах, это выглядит так: В районах прилегающих к побережью Черного Моря, Россиянам и Украинцам покупать любые недвижимые объекты запрещается, в том числе и жилье. Цените Болгарию, где нет такой дискриминации пока
Ну если это так , то турки за свою недвижимость могут не беспокоится . Кому нужна недвижимость не примыкающая к морю в Турции ?
На этой небольшой карте видно, что Турцию омывает 4 моря: Черное, Мраморное, Эгейское, как часть Средиземного. Черноморское побережье Турции, которое находится напротив украинских морских курортов, мало используется в туристических целях из-за сравнительно холодной воды и больших глубин. В основном на берегу Черного моря отдыхают сами турки, курорты Карс, Трабзон, Орду. Но в общем — это место отдыха не очень популярно, в Турции есть гораздо более подходящие под это места. ...... http://turcia-tours.ru/skolko-morej-omyvaet-turciyu/
На всех других территориях, т.е. возле других морей, не вопрос купить недвижимость Россиянам и Украинцам как вам такое: Согласно новому закону, иностранный покупатель может приобрести до 60 гектаров земли. http://propertyturkey.ru/zakon.htm о, а это упрощение, раньше было Мин.Обороны Разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении и одновременно оформляться TAPU. Существенно упрощена процедура получения вида на жительство владельцам недвижимости
В Турции существует титульная система оформления прав на недвижимость. Это значит, что оформление прав на недвижимость является прерогативой государственного органа - Кадастрового управления, который и выдает новому владельцу свидетельство о регистрации права собственности "ТАПУ". Нотариусы не имеют права оформлять и регистрировать сделки по купле продаже недвижимости в собственность. У нотариуса можно лишь оформить договор, предметом которого будет купля-продажа объекта, в котором, однако, будет урегулирована лишь цена за объект и условия его оплаты. Но он не будет ни в коем случае являться документом, удостоверяющим переход права собственности к новому владельцу.
Владельцы турецкой недвижимости могут получить вид на жительство. Для этого следует после покупки обратиться в посольство Турции в Москве, предъявив TAPU (документ, удостоверяющий права собственности). На его основании оформляют одноразовую долгосрочную (сроком от трех месяцев до года) визу. После въезда в Турцию необходимо обратиться в иностранный отдел полиции, где на основании визы в течение месяца-полутора оформят вид на жительство сроком на год, который можно продлевать. Владение недвижимостью в Турции дает право получения вида на жительство, при этом ограничений на сумму покупки нет. ВНЖ выдается на основании владения недвижимостью, то есть уже после получения Тапу. В процессе оформления сделки покупатель может получить только туристический вид на жительство сроком на три месяца. Как правило, ВНЖ можно оформить за 10 дней, но сроки зависят от конкретного отделения полиции и его сезонной загрузки. Стоимость получения разрешения на три месяца составит $10 плюс стоимость бланка (198 лир). Источник: http://www.homesoverseas.ru/articles/2258
Подробнее остановимся на получении ВНЖ с целью покупки недвижимости. Полугодовой вид на жительство, необходимый для совершения сделки купли-продажи, оформляется в местном отделении полиции, в отделе по работе с иностранцами. Для этого соискателю понадобятся следующие документы: действующий загранпаспорт; копии страниц из загранпаспорта (с фотографией и с последней туристической визой, полученной в Турции); четыре цветные фотографии 3×4; чек из пункта обмена валют об обмене суммы в $3 тыс. на турецкие лиры; выписка со счета (из российского или турецкого банка), подтверждающая наличие средств из расчета $500 в месяц на человека; еждународная медицинская страховка на весь срок пребывания в Турции. Оформление ВНЖ на полгода занимает несколько дней, стоимость – около $18. В течение 90 дней после его получения необходимо представить в отделение полиции документы о том, что процедура покупки начата
Обычно оформление ВНЖ занимает неделю, при наличии бизнеса в Турции – за три дня. По истечении года (но не позже, чем за 15 дней до дня окончания даты действия ВНЖ) необходимо повторить всю процедуру, после чего ВНЖ продлевается раз в два года. Процедура подачи документов при получении ВНЖ на основании бизнеса аналогична, отличается только основанием для получения долгосрочной визы и подтверждающим его документом (свидетельство о регистрации фирмы). http://prian.ru/pub/15262.html Лица в статусе ВНЖ имеют равные права с гражданами Турции, кроме права участия в выборах
Изменения: С середины апреля 2014 года Вид на жительство в Турции для покупателей недвижимости, выдают по месту нахождения недвижимости, без необходимости получения предварительной визы в посольстве или консульстве страны, гражданином которой является покупатель, что значительно упростило процедуру для покупателя. Срок получения ВНЖ 7-14 дней оформляется в местном полицейском управлении, в отделе по работе с иностранцами, необходимо личное присутствие владельца недвижимости.
Покупать недвижимость в Турции, имеет смысл если ты планируешь жить там , или в крайнем случае отдыхать месяца три в году . Но Турция очень специфическая страна в плане ментальности . Одно дело приезжать туда туристом и совсем другое жить там ...
Ничего уж особо раздражающего в Турции не обнаружилось. А некоторые положения Корана, вообще считаю полезными для многих людей, которые совсем расобачились по христианским понятиям. Есть Друзья которые живут в Турции больше 10-ка лет, довольны как слоны. Если ты адекватный человек, то приживешься в любом обществе (блин, Израиль исключение) Думаю Турция больше Европа, чем та же Болгария, во всем
Андре, народ в Украине быдлеет, нам не отдыхать, нам спокойно жить с адекватными арабами думаю будет спокойнее, чем через 3-5 лет в Украине, особенно детям. Я патриот, но факты заставляют задумываться!
Да, но там сложная система жизни, развитый гостиничный бизнес (долевое участие) по всем курортам и несколько еще квартир, в том числе и в Анкаре, т.е. все время они передвигаются, что им очень нравится. Купили недавно (15 дней назад) апартамент на горнолыжном курорте, ждут снега на каком то из них http://www.km.ru/turizm/2013/10/30/...ezhom/724210-ekzoticheskaya-turtsiya-gornolyz
