Продажа от собственника! г. Варна, квартал Виница, дом общей площадью 425 кв.м., введен в эксплуатацию в 2009г., участок земли 644 кв.м., 4 этажа, включая цокольный этаж. Квартал расположен в 8-ми.км от „Золотых песков”, до курорта „Св. Константин и Елена” 1,8 км. по прямой, 3 км.на автомобиле, 4 остановки на городском автобусе. В 1-ом км. от дома расположены: с южной стороны экопарк „Варна”, с северной стороны – заповедник „Золотые пески” площадью 13,2 кв.км. До центра города 20 мин. на автобусе и 8 мин. на автомобиле. Исключительно тихое и спокойное место, на границе городской черты. Удивительный вид на море со всех этажей здания. Планировка по этажам: - на уровне „-4.00” (под цокольным этажом) – кладовая, с постоянной температурой; - цокольный этаж: 2 комнаты для спортивных занятий, комната для стиральной машины, душкабина, туалет, комната для сауны, бойлер для горячей воды; -1 этаж: летняя кухня, зимняя кухня с бойлером, холл с камином, коридор, прихожая, туалет с бойлером. Камин с воздушным отоплением двух верхних этажей; - 2 этаж: 2 спальни по 24 кв.м., коридор, комната с душкабиной, ванной, бойлером, раковиной, унитазом и писсуаром, балкон; - 3 этаж: 2 спальни по 24 кв.м., коридор, комната с душкабиной, ванной, бойлером, раковиной, унитазом и писсуаром, балкон, лестница на чердак; - чердак – используется как кладовая, на пол постелен линолеум. Высота потолков по этажам 234, 275, 286, 288 см. Стены покрыты двойной теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола „Fibran eco”(Греция): снаружи толщиной 5 см, внутри толщиной 3 см. Снаружи бетонные колонны и балки, являющиеся элементами конструкции, покрыты 3 см. слоем дополнительной теплоизоляции. 4 кондиционера „Futjitsu”(произведены в Японии) – по одному в каждой спальне, немецкие PVC рамы „Brugmann” с трехслойным стеклопакетом с К-стеклом. Напольное покрытие: в спальнях и холле - ламинат „Pergo” (Швеция), в кухнях – терракотовая плитка, в коридорах и лестницах – керамогранит, перила из алюминиевого сплава. Снаружи стены покрыты силиконовой штукатуркой „Баумит”(Австрия) толщиной 3мм, кровля из натуральной черепицы „Bramac” (Австрия) с водоотталкивающим покрытием. Во дворе бассейн длиной 11 м., шириной 4 м. и глубиной от 1,75 до 1,85 м. Оборудован французским автоматическим фильтром “Desjoyaux” с прожектором. Площадка для парковки двух автомобилей с роллетными гаражными воротами с дистанционным управлением, барбекю, совмещенный русской печью. На участке имеется пристройка – склад для садового инвентаря и инструмента. Ход строительства дома и все использованные материалы запечатлены на фото и обеспечены сертификатами качества. Есть возмоцность использовать дом как небольшой семейный отель. Цена: 295 000 Евро. Возможен бартер за более дешевую недвижимость в районе Варны, с доплатой.
Нафига дом 425 метров в котором всего 4-х спальни, тем более в курортном городе, если приедут в гости свои же родители, то их поселить даже негде будет в таком "огромном" доме.
