Скрыть объявление
Здравствуйте, Гость!
Обратите внимание на наш новый

Конкурс

ВНЖ в Турции (при покупке недвижимости)

Тема в разделе "Общая информация", создана пользователем Zhurnalist, 10.12.2014.

  1. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Про покупке недвижимости оформление ВНЖ производиться в добровольном порядке, и не является обязательным.
    Документы, необходимые для получения ВНЖ:
    1. Ксерокопия Тапу;
    2. Загранпаспорт, действительный в течение не менее 6 месяцев с даты подачи заявления и его копия;
    3. 4 цветные фотографии 3,5*4,5 см;
    4. Выписка с банковского счета о наличии денежных средств или справка из обменного пункта об обмене валюты на Турецкие лиры. Из расчета 500$ в месяц;
    5. Налоговый номер - получается в Турции за 20 минут.
     
  2. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Срок получения ВНЖ 7-14 дней оформляется в местном полицейском управлении, в отделе по работе с иностранцами, необходимо личное присутствие владельца недвижимости.

    После покупки недвижимости в Турции, свидетельство о праве собственности на недвижимость может быть выдано на одного (Единоличная собственность) или нескольких владельцев (Долевая собственность).

    При Единоличной собственности ВНЖ сначала получает только владелец недвижимости, а после этого на основании ВНЖ владельца недвижимости, получить вид на жительство могут: супруги, родители, которые находятся на попечительстве детей, несовершеннолетние дети.
    При Долевой собственности несколько владельцев недвижимости могут получить ВНЖ одновременно.
     
  3. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Покупка недвижимости в Турции состоит из нескольких этапов:
    1. Осмотр и выбор объекта недвижимости;
    2. Заключение договора купли-продажи;
    3. Оплата депозита покупателем в момент подписания договора (2000-7000 Евро, в зависимости от стоимости недвижимости);
    4. Получение налогового номера;
    5. Оформление доверенности и заверение копии паспорта у государственного нотариуса;
    6. Открытие счета в банке;
    7. Оплата нежвижимости согласно установленному графику;
    8. Отправка документов на получение разрешения для иностранного гражданина на приобретение недвижимости в Турции через Главное кадастровое управление в Анкаре;
    9. Получение свидетельства о праве собственности (Tapu) на имя покупателя.
     
  4. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Тапу
    Тапу может быть красного - для недвижимости и синего - для участков земли цветов.
    [​IMG]
     
  5. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Описание содержимого Тапу:
    1. Адрес участка земли, на котором находится недвижимость
    2. Фотография владельца собственности, при покупке недвижимости в Турции в равнодолевую собственность на несколько человек или на юридическое лицо, фото в тапу может и не вклеиваться
    3. Регистрационная информация в кадастровом управлении. Номер: земельного участка, строительного участка
    4. Наименование земельного участка: здание, земля, свободные земли, сельскохозяйственные земли, и.т.д.
    5. Площадь участка: HA - гектар 10.000 кв.м = 2,471 акра; m² - квадратный метр; dm² - квадратный дециметр
    6. Информация о недвижимости.
      Красное Тапу:
      1. Kat Mulkiyeti - Собственность на независимую единицу - квартиру, которая готова к эксплуатации (квартира, дом, офис и т.п.)
      2. Kat Irtifaki - Собственность на независимую единицу которая еще не готова к использованию (неоконченные строительные работы)
      3. Devre Mulk - При долевом использовании недвижимости объект находится в собственности только на определенный период времени
      Синее Тапу:
      1. BagimisizBolum - если на приобретаемом участке земли есть какое-то здание, сооружение.
      2. Arsa Payi - Земельная доля (часть земли прилагается к независимой единице)
      Blok №: Номер блока (строение)
      Kat No: Номер этажа.
    7. Satisbedeli - заявленная стоимость: Стоимость, как правило, отличается от реальной цены покупки, что выгодно при уплате налога
    8. Edinme Sebebi - Причина продажи, приобретения недвижимости и любые другие пояснения
    9. Sahibi - Имя нового владельца или владельцев
    10. Geldisi - Информация до продажи
    11. Gittisi - Информация после продажи
    12. Печать кадастрового управления и подпись регистратора.
     
  6. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
  7. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    В отличии от Болгарии, где куча проблем с правильным процессом покупки недвижимости и возможных проблем в будущем, в Турции:

    В Турции все операции с объектами недвижимости регистрируются Государственными органами Кадастрового управления (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlügü), что гарантирует на государственном уровне законность и чистоту сделок с недвижимостью, кроме того государство гарантирует право безвременного и абсолютного владения, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть оспорено никем, причем даже в судебном порядке.
     
  8. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Тапу является подтверждением факта совершения продавцом и покупателем сделки купли-продажи и регистрации этих действий в кадастровой книге, поэтому Тапу не имеет водяных знаков и степени защиты от подделок, являясь просто выпиской из кадастровой книги.
    В случае необходимости заменить или восстановить Тапу, сделать это можно в том же кадастровом управлении в течение 1 дня.
    Подлинность Тапу можно проверить только в кадастровом управлении, это можно сделать лично или по телефону.
     
  9. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    ВНЖ на пол года -29 лир ( 12,83 долларов США)
    После получения Тапу ВНЖ можно продлить на любой срок от 1 года до завершения срока действия загранпаспорта

    ( Я так понял на срок до 10 лет тоже не вопрос, т.е. срок действия паспорта?)
     
  10. Цибизова Евгения

    Цибизова Евгения Уважаемый

    Регистрация:
    29.11.2014
    Сообщения:
    480
    Симпатии:
    202
    Баллы:
    65
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    недвижимость Болгарии, ВНЖ пенсионерам
    Адрес:
    Несебр, Болгария
    Сайт:
    А стоимость недвижимости не важна?
     
  11. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Я так понял, что размер, цвет и весомость ТАПУ от стоимости недвижимости не зависит.
    Есть ТАПУ, есть ВНЖ, аналогично как для визы выдаваемой для владельцев недвижимости в Болгарии, хоть за 100 евро.

     
    Последнее редактирование модератором: 10.12.2014
  12. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Да действительно работает электронная проверка ТАПУ, надо знать номер его и ввести в нижние два окна и система выдаст адрес и владельца недвижимости по номеру ТАПУ

    [​IMG]
     
  13. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.067
    Симпатии:
    536
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    В Турции можно лодку купить и получить на этом основании ВНЖ. Некоторые владельцы яхт так и делают, но большинству людей это нафиг не надо.
     
  14. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Мы эту тему уже обсуждали, на яхту надо оформлять каботаж в Турции, а это отдельный головняк и дороже, чем по ТАПУ.
     
  15. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.067
    Симпатии:
    536
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Вы этого обсуждать не можете т.к ничего не знаете ни о яхтах , ни о прочих вопросах. Гуглите дальше и будет счастье.:happy:
     
  16. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Вовчик, не хочу спорить, с тобой это бесполезно как с водителем трамвая, но эту возможность ты узнал от меня, даже не буду искать старые ветки на форумах, где я затронул эту тему, а ты еще долго сомневался, пока я тебе не доказал, что это именно так.
     
    Последнее редактирование модератором: 10.12.2014
  17. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    [​IMG]
     
    Briz нравится это.
  18. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.067
    Симпатии:
    536
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Яков. Тема ВНЖ в Турции уже 5 лет обсуждается на яхтенном форуме владельцами яхт где я так же активно присутствую. Вам надо на форум парковщиков обращаться :happy: Человек не понимающий слова "каботаж" не должен его употреблять. И что показывает Сия ссылка?
     
    Последнее редактирование: 10.12.2014
  19. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.713
    Симпатии:
    296
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Написано давно
    Это я тебе еще писал с БОЛЬШИМ УВАЖЕНИЕМ, а ты заср...нец
    [​IMG]
     
  20. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.067
    Симпатии:
    536
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Так в чем противоречия, убогий ты наш? Читать не умеешь? Учись а не Гугли.Оффшор в прямом смысле, к яхте не имеет никакого отношения. Как я и писал. Были в свое время "чайные клиперы" , но они далеко не чай перевозили. Всего лишь название. Но для воспаленного ума....... море фантазии.:happy:
     
    Последнее редактирование: 11.12.2014

Поделиться этой страницей