Ремонт квартир и домов

Вы уже купили квартиру или дом в Болгарии, Вы хотите сделать ремонт, перепланировку, повысить энергийную эффективность или построить бассейн? Мы производим косметический (освежающий), текущий и капитальный ремонт квартир, домов, пристроек и пр.
Предварительную стоимость ремонта и список необходимых видов и объема работ отправим по е-mail. Отправьте, пожалуйста, нам фотографии вашего дома или квартиры и краткое описание. В течение текущего дня или на следующий день получите информацию. На все виды работ и на построенные объекты даем гарантию качества и обеспечиваем гарантийное обслуживание!
Пишите на dinvis6@varna.net.

 

Во сколько обходится капитальный ремонт квартиры со своими материалами за кв.м.?

 

Видно человек уже завязал с ремонтом.
Цену можно сказать, но только примерно, всегда вылезет что-то неучтённое.
Расценки на разные виды работ конечно есть.

 

Конечно и расценки есть, но главное-найти мастера с руками и головой. Здесь это , увы, не просто.

 

Да можно найти- главное не болгар, россиян или украинцев с белорусами, местных турок.
Болгары конечно тоже попадаются, но это скорее исключение.

 

И болгары работать могут и умеют, но таких действительно мало.

 

В строители и ремонтники идет как раз мало образованная часть Болгар (те кто пообразованней немного сразу в адвокаты или риелторы норовит) которые совсем не хотят следить за технологиями, да и не могут этого сделать по причине не желания учиться как надо, берут и так....
Т.е. одни (заказчики) не знают, что требовать, вторые делают как хотят, но безграмотно.
Просто нет культуры производства, потому что нет запроса на такую культуру производства.
Специально много бродил по строительным объектам в Болгарии, волосы дыбом встают как они строят, особенно мелкие объекты, надо руки отбивать.

 

Да и крупные объекты тоже.
Говорил с людьми во Власе, которые строят там КК - дома рассчитаны лет на 20 максимум и начнут разваливаться.

 

Но и как покупать жилье, если рассчитываешь прожить больше 20-ти лет?

 

Не согласен.
Эксперты в своем большинстве шаромыжники, им важно действие и оплата своей работы, а не результат, это раз.
Второе по причине национальной принадлежности к Болгарам, они воприори не могут понять что такое качество, потому что сами живут в жилье построенное такими же строителями, которых они инспектируют и считают его вполне нормальным.
И третье, поздно пить боржоми, когда..... уже поштукатурены стены, зашит потолок, спрятана вся проводка и коммуникации в стенах. Вы не когда не увидите положенный не правильно термо-мостами кирпич, не правильного сечения провода, заломанные или трущиеся друг о друга трубы, синьку на стропилах, перевернутый паробарьер и еще тысячи мелочей из за которых впоследствии у вас будет головная боль.

Выход есть, но об этом позже.

 

Итак, как же купить что то нормально построенное в Болгарии?

Вопрос первый, а оно вам надо? Я имею в виду покупать теоретически правильное построенное, а на самом деле заведомо с большими нарушениями технологий, но очень красивенько покрашенное и разрекламированное.

Представьте вам понравился объект, с виду красивый и прочный, какой эксперт вам сможет сказать какого диаметра заложена арматура в литой каркас строения, ф12, ф14 или простая самая не дорогая ф8?
В зонах сейсмической опасности которой почему то считается Болгария принято правило обязательно строить по принципу каркасного строительства, когда несущую функцию сооружения выполняет не кирпич в стеновой кладке, а каркас из железобетона. Вот тут вся и проблема и железо бывает разное (писал выше о диаметре арматуры) да и сам бетон бывает разной марки, а также способ его заливки. Правильно когда заливается бетон в опалубку обязательно непрерывно и вся конструкция этажной клетки в один шаг за один день, и обязательно с вибратором который уплотняет его.......

Блин и какой эксперт это сможет вам сказать как его заливали, пол колоны в понедельник, а потом продолжили в июле, сколько прошло времени и то что он имеет разный состав из разных партий сделанных на бетонном заводе и поэтому имеет разные характеристики и при температурных изменениях лопнет в месте стыка или он уложен без вибратора и внутри важной перемычки есть воздушная полость, которая не несет нагрузки и в любой момент завалится.....
Позвать эксперта, позвать эксперта, дать ему денег.... полезного результата не вижу этого мероприятия!

Ладно стоп, до фига на каламбурил, но если интересно продолжу....

 

:D :D :D
Нашел обсуждение на одном форуме....

[quote="barski";p=4912211][quote="bulgarblog";p=4912188]предположу - что ЕС не признает Крым российской территорией. и могут возникнуть трудности у таких россиян в получении виз.[/quote]
Трудности могут возникнуть везде, тогда это будет удар по простым жителям , а кто им будет ставить палки в колеса??? Они же окупированны и наоборот захотят поддержать. Так же удар визами по простым жителя России вызовет такой же ответ со стороны России. И тогда Ваш болгарский бизнес с недвижимостью понесет огромные потери, да он и так скоро рухнет, а вот недвижимость в Крыму наоборот попрет в верх, так как не будет никаких проблем и припонов в виде виз и других законов в ЕС! :smile:[/quote]

Смешно, но может реально стоит подождать, россияне начнут сливать в Болгарии свою недвигу и обвалят цены ?

 

А не нужно покупать апартаменты в КК, лучше в городах.

 

Тут критиковали много этажные дома в городах старой постройки, говорили что они рассыпаются, в них холодно и сыро.
При этом предлагали купить новостройки со всеми косяками нового строительства за бешенные деньги и еще с таксой поддержки.

 

Критиковали те, кто или не знает ничего или специально, для собственной выгоды.
Новые дома в городе строят гораздо надежнее КК, потому как и для себя тоже.
Старые дома, вторичка, тоже неплохи, в них нет гипсокартона и другого хлама.
Содержание дома в городе в разы дешевле и проще, чем в КК .
Есть в Несебре район Черно море, строят для продажи, надежнее, чем в КК, но похуже, чем В Бургасе.

 

Два в одном, т.е. и то и то сразу :D

Смотрел многоэтажки в районе Цветен в Варне и Зорница в Бургасе, типично украинские дома в Украине в спальных районах, при хорошем первичном ремонте, можно будет много лет жить без проблем и цены радуют.

 

Дело даже не в ремонте, мне приходилось делать во Власе, в Форт Ноксе, а в том, что под гипсокартоном просто все гниет.
Дыры везде, електроинсталяция дешевая и разваливается, сантехника тоже не высший класс.
Зимой конечно плесень.