Ремонт квартир и домов

Если класть не правильно кирпич термомостами с улицы в помешение, то снаружи даже если ему делают шубы и Пенополистиролом утепляют, то внутри просто на эти дыры на улицу заклеивают гипсом, но они остаются. А так вот Болгарии именно и ложат кирпич, на бок, что бы раствор не проваливался в термомосты, придурки.

Кондер на "моли"???? Тут моли не катят, сверлить надо в кирпичную стену и ставить забивные дюбеля не меньше 12 мм, а блин опять те же дыры о которых я писал выше, даже если их штукатурнули, то вылетает штукатурка из такой дыры за милую душу, вместе с дюбелем любого диаметра.

Маленький секрет, в неотапливаем помещении зимой сырости быть не может, нет точки "россы", но даже при использовании гипсокартона и отапливаемом помещении зимой, влажности за гипсом быть не должно при правильной технологии строительства.

Не зависимо от утепления снаружи, обязательно внутри еще один термо-пояс из пенополистирола в нежилых помещениях и базальтовой или аналогичной ваты в жилых + паробарьер. И самое главное под гипсом не должно быть сквозняков от нештукатуреной стены, поэтому перед монтажем гипса обязательно убрать все щели источники подсоса воздуха с улицы и нагревания его внутри помещения в результате появляется влага, (изотермический закон, точка "россы")

 

Все больше склоняюсь к идеи купить какой нибудь кизяк и полностью его перестроить, точнее построить с нуля, но там будут уже коммуникации, участок с забором и даже б.у строй материалы, у меня на стройке мусора не бывает, но надо знать что куда вторично использовать. Да и хату старую использовать как сарай для хранения с\м.
Я точно буду заведомо не доволен качеством любого Болгарского строения, ЛЮБОГО, только личное прорабствования даст положительный итог.

Купить за 40-60 не известно что или купить за 3-10 и все сделать правильно с "0", но брать чистый парцел, будет не удобно, хлопотно, иногда проблемно, да и дороже.

Иногда продают участки на которых по каких либо причинам потом проблема строится, особенно район Созопола возле заповедных земель.

Идеальный вариант, без учета дислокации :D :D :D http://www.doma-bolgaria.com/dvuh_komna ... 2_t11.html
Работает электричество и водоснабжение в недвижимость!
Больше ничего и не надо и еще 20 соток.

 

Нормальная цена в общем, есть и меньше.
Если дом совсем развален - цена 1000 евро, если можно еще жить в доме - от 1500 евро.

 

Сайтик рассчитан на идиотов . Село в 230 км. от моря и цивилизации. Особенно позабавила фраза: "В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество" :D .
В 30 км. от моря купить что либо приличное за 1500€ невозможно. Одна земля стоит гораздо дороже.

 

В Киеве море тоже за 500 км. находится :D
Может кто то любит горы и пресное озеро.
За не очень большие деньги 20-30 тыс. на этом же сайте есть уже четых-этажный домик в 10 км от моря.
Да дороже, но и домик в хорошем состоянии и с мебелью.
Искать надо, я бы не делал огульные выводы, любой сайт полезен.

 

КК в принципе не рассматриваю, если жить, так только в городе с инфраструктурой и т.д. А вот где гарантия, что там дом простоит больше 20-ти лет?

 

Трудности могут возникнуть везде, тогда это будет удар по простым жителям , а кто им будет ставить палки в колеса??? Они же окупированны и наоборот захотят поддержать. Так же удар визами по простым жителя России вызовет такой же ответ со стороны России. И тогда Ваш болгарский бизнес с недвижимостью понесет огромные потери, да он и так скоро рухнет, а вот недвижимость в Крыму наоборот попрет в верх, так как не будет никаких проблем и припонов в виде виз и других законов в ЕС! :smile:[/quote]

Смешно, но может реально стоит подождать, россияне начнут сливать в Болгарии свою недвигу и обвалят цены ?[/quote][/quote][/quote][/quote]
Думаете начнут сливать в Болгарии? Вряд ли. Это как ни крути Европа.

 

Конечно же не начнут, как раз наоборот-продажи увеличились т.к. серьезно подтягиваются и граждане других республик бывшего СССР. Только за прошлую неделю у нас было 2 семьи из Киргизии, 2 из Казахстана и 1 из Туркмении. О россиянах я вообще молчу.

 

В Болгарии недвижимость имеют половина чинуш из России, которой строго настрого рекомендуют отдыхать в Крыму, под страхом увольнения, а кому нужна недвижимость которой нельзя самому воспользоваться, сдавать в наем можно, но не долго, со временем квартиранты убивают все что находится в таком апартаменте и ремонтировать и восстанавливать дистанционно проблематично, т.е. проще продать за любую сумму и побыстрей.
Вторая половина это никчемные российские неудачники, кто уже сбежал в Болгарию, их это особо не касается, но они как правило сами что то сдают (ошибочно купленные апартаменты в комплексах, сами проживая уже в городских квартирах и домах) все также российским туристам-чиновником, которые не поедут и поэтому накупленные вторые жилые помещения могут быть не востребованы. Все что не востребовано или мало дает дохода, дешевеет со временем.

Самое главное, что бы Украинские туристы ПРИНЦИПИАЛЬНО НЕ АРЕДОВАЛИ ЖИЛЬЕ У РОССИЯН в Болгарии, поддерживая доходы "братьев" россиян.

Курортная недвижимость в Болгарии подешевеет, мой личный прогноз до 10-15% за год. Посмотрим.

 

Мне как то особенно все равно, но минус 10-15 % через год думаю будет однозначно.
Поживем, посмотрим.

 

Слава Богу что Вы ничего не соображаете в вопросе и танцы с бубном можете исполнять только в Днепропетровске. Статистика и практика говорит обратное.

 

30 км конечно далековато, обычно "побережье" считается вдоль дороги Царево - Бургас - Варна - Кранево. Выше и ниже их спрос уже не тот, вглубь тоже зависит от конкретного места, села, дорог.
На небольшом расстояние от моря цену имеет земля, к которой прибавляется стоимость дома.
Десять соток может стоить и 10 и 15 тысяч евро с разваленным домом. Тут много зависит от аппетита продавца.
.
Бриз не прав в том, что сайт для идиотов - вполне нормальный сайт, еще сайт bazar.bg недорогой.
Был в Полско Косово, село большое, кооперация, большая фирма по торговле с\х техникой, но какое-то серое, в чистом поле, никаких достопримечательностей.

 

По Вашему, утверждение что ВСЕ болгарские дома имеют электро и водоснабжение правда?

 

Надо запомнить, интересно. Как раз свою квартирку в Крыму продам и посмотрю на что хватит :?:

 

.
Бриз не прав в том, что сайт для идиотов - вполне нормальный сайт, еще сайт bazar.bg недорогой.
Был в Полско Косово, село большое, кооперация, большая фирма по торговле с\х техникой, но какое-то серое, в чистом поле, никаких достопримечательностей.[/quote]

По Вашему, утверждение что ВСЕ болгарские дома имеют электро и водоснабжение правда?[/quote]
А какие с эти проблемы ? Могу ли я в Болгарии на своем участке пробурить скважину для воды ?[/quote]

Получив разрешение и оплатив-можете, но нет гарантии что найдете воду. Все что находится в недрах-принадлежит государству. Закон Болгарии.