Скрыть объявление
Здравствуйте, Гость!
Обратите внимание на наш новый

Конкурс

Налоги в Болгарии!

Тема в разделе "Работа и бизнес в Болгарии", создана пользователем nadia, 25.01.2014.

  1. nadia

    nadia Активист

    Регистрация:
    10.12.2013
    Сообщения:
    107
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    28
    Общая стоимость содержания недвижимости в Болгарии слагается из двух составляющих:
    Ежегодные налоги;
    Оплата воды и электричества по счётчику.
    Ежегодные налоги на недвижимость в Болгарии:
    Налог на недвижимость - 0,15% от нотариальной стоимости.
    Налога за вывоз - ~ 0,2% от нотариальной стоимости поддержки.
    Стоимость поддержки комплекса - 6-15 евро за квадратный метр в зависимости от комплекса.
    http://www.nap.bg

    Налог на прибыль - 10%
    Дивидендный доход - 6%
    НДС - 20%

    Налог на недвижимость - 0,15% от налоговой стоимости объекта (цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой, как правило, она составляет четверть реальной стоимости)

    Налог на землю - 0,15% от налоговой стоимости участка (цена участка, определяемая территориальной налоговой службой, как правило, она составляет четверть реальной стоимости)

    Налог на бытовые отходы в Болгарии

    Размер бытового налога в Болгарии устанавливается местными властями. На жилые здания — пропорционально балансовой стоимости, или в зависимости от количества отходов. На нежилые здания — в зависимости от вида и количества контейнеров для сбора отходов.

    В случае, когда на каждое отдельное здание невозможно определить вид и количество контейнеров, ставка налога устанавливается пропорционально балансовой стоимости здания. Вносится одновременно с налогом на недвижимое имущество.

    Ставка налога на бытовые отходы в Болгарии одинаковая для физических и юридических лиц.

    Частное жилье облагается исходя из ее стоимости, установленной для налога на недвижимое имущество.

    Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и о таксе за бытовые отходы.

    Размер ставки налога на бытовые отходы по некоторым городам Болгарии:

    Бургас — 0,25%,
    Варна — 0,15%,
    Пловдив — 0,21%,
    София — 0,325%.

    Нотариальное оформление сделки - 2%

    В жилых комплексах взимается плата за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану территории, уборку территории, апартаментов, обслуживание и ремонт общих частей, работы по озеленению, поддержу бассейна
    и т.п.. Плата взимается с квадратного метра апартамента в год и устанавливается обслуживающей компанией.

    Отдельно оплачиваются коммунальные услуги:
    вода - 1 Евро/м3
    электричество - 0,06(ночь) - 0,12(день) Евро/КВтч

    Налог на прибыль

    Налог вносится в республиканский бюджет. С 2007 года ставка налога на прибыль снижена до 10%.

    Налог вносится авансом каждый месяц до 15 числа в размере 1/12 прибыли за предыдущий год. По итогам года в зависимости от фактической прибыли производится коррекция:
    - если прибыль больше прошлогодней, вносится разница,
    - если прибыль ниже прошлогодней, то излишне внесенная сумма идет в зачет будущих оплат с начислением процента по ставке Национального банка. Новые фирмы и фирмы, имевшие убытки в прошлом году, ежемесячные отчисления производят на базе фактической прибыли за предыдущий месяц. По результатам года производится коррекция.

    1/12 часть прибыли корректируется с учётом инфляции.

    С начала 2007 года налогом на прибыль не облагаются иностранные физические лица, реализующие один апартамент в год.

    Налог на добавленную стоимость
    Ставка для туроператоров - 20%, для отелей - 7%. Сделки купли-продажи сельскохозяйственной земли НДС не облагаются.

    НДС платят фирмы с годовым оборотом более 50000 лев.

    Налог на транспортные средства

    Налог оплачивают юридические и физические лица - владельцы транспортных средств.

    Облагаются легковые и грузовые автомобили, прицепы, автобусы, тракторы, корабли, самолеты и т.п.

    Размер налога зависит от мощности двигателя и года производства:
    до 50 л.с. - по 0,25 лев./л.с.,
    50 - 75 л.с. - по 0,30 лев./л.с.,
    75 - 100 л.с. - по 0,40 лев./л.с.,
    100 - 150 л.с. - по 0,80 лев./л.с.,
    свыше 150 л.с. - по 0,90 лев./л.с.

    Полученная сумма умножается на коэффициент:
    для произведенных до 31.12.1991 г. - 1,
    для произведенных с 01.01.1992 до 31.12.2000 г. - 1,5,
    для произведенных с 01.01.2001 г. - 2,8.

    На транспортные средства мощностью двигателя до 100 л.с., снабженных катализатором, налог уменьшается на 50%.

    На автобусы и грузовые автомобили, оборудованные "эко двигателями", соответствующими стандартам "Евро - II" и "Евро - III", налог также уменьшается на 50%.

    Налог вносится двумя равными частями в установленные сроки:
    первая часть - до 31 марта,
    вторая - до 30 сентября.

    Выплачивающие всю сумму налога в первый срок получают скидку 5%.

    Дорожный налог

    Облагаются автомобили, автобусы, прицепы, специализированные строительные машины, колесные тракторы и др. самоходные машины. Налог оплачивают владельцы транспортных средств. Размер налога составляет 10 левов за каждую тонну полной массы транспортного средства. Вносится в сроки и на условиях, определенных для налога на транспортные средства.

    Платный проезд по дорогам Болгарии

    Для проезда по дорогам вне населенных пунктов введена система талонов. Стоимость годового талона для легковых автомобилей 67 левов, месячного – 10 левов и недельного - 4 лева.

    Налогообложение физических лиц

    Налог на доходы физических лиц составляет 10 %. Прогрессивная шкала отменена.

    Годовой (патентный) налог

    С 2007 года патентный налог выплачивают только частные предприниматели. Для юридических лиц патентный налог отменен.

    Перевод доходов, полученных в Болгарии

    Иностранные инвесторы могут без ограничений репатриировать доходы, полученные в Болгарии, предоставив подтверждения оплаты вышеупомянутых налогов.
     
  2. OliioToil

    OliioToil Участник

    Регистрация:
    03.02.2014
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    11
    Добрый день! Такой вопрос серьезный и столько информации... Я и в российском-то налогообложении не сильно разбираюсь, а тут тем более. Но разбираться как-то надо, потому что подумываем о том, чтобы купить квартирку в Несебре, и хочется разобраться как сильно это в дальнейшем повлияет на траты семейного бюджета. Буду вникать:) Спасибо за статью!
     
  3. Ели

    Ели Активист

    Регистрация:
    01.12.2014
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    31
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Sofia
    В Ваше сообщении есть ошибки. Особенно там, где касается ЗКПО, дивиденты...
     
  4. ostap

    ostap Участник

    Регистрация:
    23.11.2015
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    18
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    г. Одесса
    В принципе, налоговая политика в Болгарии довольно лояльная. Даже ниже чем в нашей стране, не говоря уже про Европу, где налог на прибыль достигает до 50%. Так что вполне можно присмотреть себе домик и наладить собственный бизнес - и налоги умеренные и беспредела такого как у нас нет.
     
    cruise67 нравится это.
  5. cruise67

    cruise67 Специалист

    Регистрация:
    02.12.2014
    Сообщения:
    998
    Симпатии:
    511
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Сандански
    А как домик с бизнесом связан?
     
  6. andy

    andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.508
    Симпатии:
    2.700
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Ну жить же где то надо . Серьезные бизнесмены живут в собственных домах и квартирах и по арендованным не мыкаются :) .
     
    cruise67 нравится это.
  7. Дочь Султана

    Дочь Султана Специалист

    Регистрация:
    07.04.2015
    Сообщения:
    2.282
    Симпатии:
    888
    Баллы:
    138
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Дряново
    У нас налог на дом (2 этажа, земля 12 соток) состовляет 170 лв в год.
     
    isavina и cruise67 нравится это.
  8. isavina

    isavina Специалист

    Регистрация:
    23.03.2015
    Сообщения:
    1.074
    Симпатии:
    425
    Баллы:
    143
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Варна
    Дешево! Моя подруга заплатила в этом за 3-х комнатную квартиру в Варне около 120 лева.
     
  9. cruise67

    cruise67 Специалист

    Регистрация:
    02.12.2014
    Сообщения:
    998
    Симпатии:
    511
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Сандански
    Ой, ребята... мне теперь и говорить стыдно. У меня налог на дом 37 лева в год.
    Тут, конечно, много факторов.
    Я, спустя время, толькот разобрался.
     
  10. isavina

    isavina Специалист

    Регистрация:
    23.03.2015
    Сообщения:
    1.074
    Симпатии:
    425
    Баллы:
    143
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Варна
    cruise67, Вы у нас чемпион на форуме по цене на воду и по налогу на недвижимость. (y):)
     
    cruise67 нравится это.
  11. cruise67

    cruise67 Специалист

    Регистрация:
    02.12.2014
    Сообщения:
    998
    Симпатии:
    511
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Сандански
    ... а еще по климату... и по близости к ..... разным ништякам))))).
     
  12. isavina

    isavina Специалист

    Регистрация:
    23.03.2015
    Сообщения:
    1.074
    Симпатии:
    425
    Баллы:
    143
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Варна
    Тут многие могут с Вами поспорить, но я не буду. ;)
     
  13. cruise67

    cruise67 Специалист

    Регистрация:
    02.12.2014
    Сообщения:
    998
    Симпатии:
    511
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Сандански
    Да я ж не спорю... каждому свое))))))
     
    isavina нравится это.
  14. andy

    andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.508
    Симпатии:
    2.700
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    потому что зависть и спор -это не совместимые вещи :d
    предлагаю столицу Болгарии перенести в Сандански !!!
     
    cruise67 нравится это.
  15. isavina

    isavina Специалист

    Регистрация:
    23.03.2015
    Сообщения:
    1.074
    Симпатии:
    425
    Баллы:
    143
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Варна
    Зависть тут не причем. )))
    Просто нужно порадоваться за счастливого человека. (sun)
     
  16. andy

    andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.508
    Симпатии:
    2.700
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    "радоваться громко , а завидовать молча " :)
     
    superd нравится это.
  17. Лыжник70

    Лыжник70 Модератор

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    3.162
    Симпатии:
    1.279
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Горен Чифлик, область Варна, Болгария
    У нас за 120 метров дома и 1200 метров земли - 38 лева. Мы на 2 месте. Горен Чифлик в столицу Болгарии!!!!:)
     
    isavina и cruise67 нравится это.
  18. Дочь Султана

    Дочь Султана Специалист

    Регистрация:
    07.04.2015
    Сообщения:
    2.282
    Симпатии:
    888
    Баллы:
    138
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Дряново
    Факторов действительно много, налог зависит от местоположения-город,село. Далее год постройки дома, далее наличие построек на земле-гараж и т.д., далее этажность дома. Туда же входит вывоз мусора (если я не ошибаюсь, как-то расчитывают по площади дома) годовой.
     
  19. Дочь Султана

    Дочь Султана Специалист

    Регистрация:
    07.04.2015
    Сообщения:
    2.282
    Симпатии:
    888
    Баллы:
    138
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Дряново
    Наши соседи напротив, тоже платят около 70 лева. Потому как дом одноэтажный, и старый.
     
  20. isavina

    isavina Специалист

    Регистрация:
    23.03.2015
    Сообщения:
    1.074
    Симпатии:
    425
    Баллы:
    143
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Варна
    Это 12 соток?
     

Поделиться этой страницей