Хорватия & Болгария

(повтор)
Это я в свете некоторой информации об изменении в законах Хорватии

....Граждане Украины теперь могут покупать недвижимость в Хорватии как физ. лица! .....
и
....В Хорватии собственники жилья могут претендовать на вид на жительство....

И ни какого представительства как в Болгарии, там конечно есть свои заморочки, к примеру Латиница, но есть некоторые вообще чисто Украинские слова.

 

Небольшой пример разговорника Хорватского языка.
Может кто то поедет отдыхать в Хорватию и пригодится :D

Zdravo! Bok! (Здрáво! Бок!) – Привет!
Dobro jutro! (Дóбро ютро!) Доброе утро!
Dobar dan! Dobra večer! (Дóбар дан! Дóбра вéчер!) – Добрый день! Добрый вечер!
Laku noć! (Лáку ноч!) – Спокойной ночи!
Doviđenja! Bok! (Довидьжéня! Бок!) – До свидания! Пока!
Čuvaj (- te ) se. (Чýвай (Чýвайте) сэ) – Берегите себя (при прощании).
Oprostite. Izvinite! (Опрóститэ! Извúнитэ!) – Извините!
Oprostite … (Опрóститэ…) - Простите…(привлекая внимание)
Dozvolite …( proći ) (Дозв óлитэ .. (прóчи)) – Позвольте/Разрешите…(пройти)
Hvala / molim (хв áла / м óлим ) – спасибо / пожалуйста
Nema na čemu (Нéма на чéму) – Не за что.
Nisam htio (Нúсам хтúо)– Я не нарочно.
U redu ( У рэду) – Все в порядке, неважно, ничего
Govorite li ruski / engleski? (Говóритэ ли рýски?) – Вы говорите по-русски/английски?
Ne govorim hrvatski (Нэ гóворим хрватски)– Я не говорю по-хорватски
Što ste rekli? (Што стэ рэкли?)– Что вы сказали?
Molim? (Мóлим?) – Что? Простите? Что Вы сказали?
Кako se zovete? (Кáко сэ зóвэтэ?) - Как Вас зовут?
Zovem se… (З óвэм сэ …)- Меня зовут …
Razumijete li to? (Разýмьетэ ли то?) – Вы понимаете?
Razumijem (Разýмьем)– Я понимаю.

Gdje je to? (Гдье е то?) – Где это?
Kuda / kamo idete? (Кýда / кáмо úдэтэ?) – Куда Вы идете?
Jeli daleko odavde do …? (Eли дáлэко одáвдэ до….?) – Отсюда далеко до…?
Kada stiže vlak? (Кáда стúжэ влак?) – Когда приходит поезд?
Kada se otvara muzej? (Кáда сэ отвáра мýзэй?) – Когда открывается музей?
Koliko to košta? (Кóлико то кóшта?) – Сколько это стоит?
Koliko je ovdje? (Кóлико е óвдье?) – Сколько здесь?
Zašto? (Зáшто?) – Почему?
Tko je ovo? (Тко е óво?) – Кто это?
Što je ovo? (Што е óво?) – Что это?
Čiji / čija / čije je? (Чúй / Чúя / Чúе е?)– Чей/чья/чье это?
Kako ćete platiti ? (К áко ч éтэ пл áтити ?)– Как вы будете расплачиваться?
Kako ćete stići ovamo? (Кáко чéтэ стúчu овáмо?)– Как вы сюда доберетесь?
Ovo još nije gotovo (Óво йош нúе гóтово)– Это еще не готово.
Možete li mi pokazati put do …? (Мóжэтэ ли ми покáзати пут до…?) – Вы бы не могли показать мне дорогу до…?
Mogu li vam pomoći? (Мóгу ли вам пóмочи?)– Я могу вам помочь?
Možemo li…? (Мóжемо ли…?) – Можно нам…
Želio (željela ) bih …( molim )… (Жéлио (жéльела) бих… (мóлим))- Я бы хотел (-ла)…
Trebam… (трéбам) - Мне нужен (предмет)
Moram… (мóрам) - Мне нужно (сделать)

 

Количество островов, а следовательно яхт, катеров и просто лодок поражает, ни в какое сравнение с Крымом или даже с Болгарией.
Очень изрезанная береговая линия, многочисленные острова, бухты дают возможность безопасно ходить по морю, причем все это очень сильно напоминает фьорды, супер.
Большое количество яхт в свою очередь очень сильно влияет на их цену на Хорватском рынке, т.е. приемлемые цены, за достойные экземпляры.

 

13.000 € http://www.njuskalo.hr/jedrilice/tica-j ... s-10589250
(сайт Oglasnik аналог Болгарскому Продавальнику, есть все)

 

Сухая парковка яхты в Хорватии, почти даром 60 € / m.

http://www.njuskalo.hr/sidrenje-privez/ ... s-11144535

 

Болгария хоть как то уже роднее, да и ВНЖ не очень интересует в ней, постоянно жить в Болгарии мне кажется скучно, но может запариться на ВНЖ в Хорватии, там что бы просто проехаться по всему берегу ни один год нужен.

Андрей как ты ездишь в Болгарию много лет подряд, Не надоело одно и тоже место?
Причем не самое живописное по сравнению с теми что есть в Хорватии.
Отдохнуть конечно можно и в Болгарии, но вот жить постоянно, точно не прет, а тут я бы жил

 

Адриатическое побережье Хорватии имеет протяжённость 1777,3 км, тогда как общая длина береговой линии всех островов страны составляет ещё 4058 км.
Пипец... в Хорватии почти 6000 км моря, против 400 км в Болгарии

 

Нравится больше чем даже Обзор :D

 

Почти русский язык :D

tvrdi sir - твердый сорт сыра
polutvrdi sir - полутвердый сорт сыра
dimljeni sir - копченый сыр
sir s plemenitim pljesnima - сыр с сортовыми видами плесени
probiotički jogurt - иогурт с живой культкрой
maslac, putar - слив. масло
topljeni sir - плавленный сыр
молоко - mlijeko
простокваша - kiselo mlijeko
йогурт - jogurt
сыр - sir
творог - svježi sir
кефир - kefir

 

Однозначно в Хорватию первый раз поеду по Болгарской визе, сделанной у вас :D
Это можно и мне так проще и удобней, чем Хорватскую неизвестно у кого делать.

Ну Славяне они и в Югославии славяне :D США, категорически не подходит, там отношение к гражданам еще хуже чем в Украине, только они этого не понимают как и Россияне в России. На край, если война во всей Европе, то Никарагуа или Панама.

В Хорватию можно ездить по визе Болгарской С и даже Д, с личной картой Болгарии, наверно можно там и жить постоянно, может это и будет основная цель получения ВНЖ в Болгарии, для Хорватии если в Хорватии получить ВНЖ буде трудно.

 

Немножко не так, Хорватские власти обеспокоены потоком туристов и идут на встречу:
...С 22 июля в Хорватию можно въехать не только по национальной и шенгенским визам, но также по многократной визе Болгарии, Румынии и Кипра. Теоретически поток в Хорватию мог бы прирасти за счёт обладателей многократных болгарских виз, срок действия которых сплошь и рядом год и более.......

и еще

....обладатели двукратных или многократных виз Болгарии, Кипра и Румынии могут отдыхать в Хорватии без оформления национальной визы. Срок пребывания в стране так же ограничен количеством дней, указанных в визе....

Читать полностью: http://tonkosti.ru/%D0%92%D0%B8%D0%B7%D ... 0%B8%D1%8E

Меня годовая Болгарская виза 360/180 вполне устроит.

 

Пора ИмоТур получать аккредитацию в Хорватском посольстве, за этим будущее тур бизнеса. :D

Я первый в очереди!!! :D Мне надо 7-м виз сразу
Самое интересное что цены на визы в Болгарию и в Хорватию одинаковые в Консульствах.

 

Правительство Хорватии при этом подчеркивает, что визы должны быть многократными или хотя бы двукратными.
Период пребывания в Хорватии по таким визам не может превышать 90 дней за каждые 180 дней.

 

Недвижимость украинцам можно купить с оформлением на физ. лицо, а по земле пока не ясно.
Кто имеет инфу поделитесь, как оформляется земля в Хорватии?

пока все что нашел сам:

Между Хорватией и Украиной подписан договор о взаимности в сфере оборота недвижимости. Это означает, что для покупки недвижимости в Хорватии украинцам теперь не требуется регистрировать фирму, и они смогут покупать себе землю, дома или квартиры как частные лица. По прежнему, для всех без исключения иностранцев, остается в силе запрет на приобретение земельных участков в заповедных и природоохранных территориях Хорватии.

Написано, что можно, но пока не очень убедительно, т.к. нет дословного витяга з закону

 

Процедура покупки недвижимости в Хорватии http://www.kievinvest.com/stat/croatia/h001.html

1.1. Приобретение недвижимости на иностранное физическое лицо:
Приобретение недвижимого имущества в Хорватии иностранными юридическими и физическими лицами осуществляется в разрешительном порядке в соответствии с наличием международного Договора о реципроцитете (взаимности).....

.....Министерством Юстиции принимает решение о законности данной сделки, что подтверждается изданием административного акта.
Каждое заявление рассматривается Министерством в сугубо индивидуальном порядке, что занимает от полугода до полутора-двух лет.

Регистрация права собственника Покупателя в Земельном Кадастре
Окончательная регистрация права собственности на недвижимое имущество производится путем внесения сведений о новом собственнике в Земельный кадастр. Данные сведения вносятся в кадастр после получения Разрешения МИДа Хорватии.

Иностранный гражданин или иностранная компания, которые заключили договор купли-продажи и уплатили полную стоимость за приобретенную недвижимость, в чем получена расписка Продавца, вправе зарегистрировать в соответствующем Суде своеобразное обременение – «пломбу». «Пломба» - это особое вещное право, существующее в рамках хорватского гражданского законодательства. Данное обременение снимается Судом автоматически по факту предоставления разрешения МИДа Хорватии на сделку или Покупателем по факту отказа Министерства.
"Пломба" лишает Продавца возможности продать, заложить, сдать в аренду или как-либо иначе распорядиться данным имуществом. Нарушение правового режима "пломбы" со стороны Продавца квалифицируется как мошенничество и является уголовно наказуемым деянием.

Вариант отказа Министерства Иностранных Дел, как правило, предусматривается в Договоре купли-продажи недвижимости. В этом случае Продавец обязан перезаключить данный договор с любым указанным Покупателем лицом

Что то сложно, все это!!! И это еще не все

5. Правовые последствия при покупке недвижимости.
Закон предусматривает возможность получения Вида на жительство по такому основанию, как право собственности на недвижимое имущество. Однако подача документов по данному основанию в органы внутренних дел возможна только после получения разрешения МИДа Хорватии на оформление объекта недвижимости в собственность иностранного гражданина. Поскольку выдача такого разрешения иногда затягивается на срок от одного до двух лет и не гарантируется, то вид на жительство в данном случае автоматически становится более далекой перспективой....

 

Куча земли, всего 4 миллиона людей в Хорватии и так тупят с проблемами в приобретении недвижимости.
Болгары в этом плане МУДРЕЕ, все просто и легко, раз нотариус, два купил, три зарегил в Булстате и четыре пользуйся.....

А что другие страны, к примеру Албания:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Процедура приобретения недвижимости в Албании
01 июня 2013 года
Иностранцы обладают теми же правами на покупку недвижимости в Албании, что и граждане страны. Нерезиденты могут свободно приобретать как объекты жилой и коммерческой недвижимости, так и земельные участки. Единственным исключением являются сельскохозяйственные угодья, на приобретение которых наложены некоторые ограничения.

Иностранным гражданам для оформления сделки по приобретению недвижимости в Албании при себе необходимо иметь только заграничный паспорт. Для заключения сделки эксперты советуют обращаться в профессиональное агентство недвижимости: так можно сэкономить время и заключить сделку всего за один день.
http://prian.ru/pub/24927.html
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Супер, может ну ее эту Хорватию? Туда же просто в гости ездить можно :D :D :D
Блин, тут думать надо или пробовать "на кошечках", т.е. на мелком объекте ценой до 2-3 т евро, если дадут разрешение на первый, то на второй уже проще получить, а может и нет....фигня полная с законами.

 

Прикол в Албании

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В АЛБАНИИ

Для получения вида на жительство в Албании необходимо въехать в страну по долгосрочной визе категории D(или в безвизовый период) и подать заявление в полицейский участок по месту жительства. ВНЖ выдается на срок от трех месяцев до двух лет (с возможностью продления).

Т.е. можно и без визы Д обойтись?

 

Люблю точные формулировки, а не личные мнение и предположения, которые зачастую ошибочны или искажают реальную действительность. Мы же не играемся тут.

Іноземці, які є власниками:

дво- або багаторазової візи та дозволу на проживання Болгарії, перерахованих у Додатку I. Рішення № 565/2014/EU,
не потребують візу для транзиту або для перебування на території Хорватії. Термін перебування не може перевищувати 90 днів у кожні із 180 днів.

З текстом Рішення № 565/2014/EU можна ознайомитись:
http://eur-lex.europa.eu/legal-content/ ... LL&from=EN

Разъяснения даны Посольство Республіки Хорватії в Україні
http://ua.mfa.hr/ua/konzulskainformacija/vizi/