Cело Горен Чифлик.

Вроде, нормальный забор он поставил, но, каким-то образом, пробрались они внутрь. На выходных сделаю фотографии сельской экзотики.

 

Это чисто болгарский национальный бизнес, им 75 через 5 лет интереснее, чем сегодня 65.
Совсем считать не умеют свою выгоду.

В таком варианте 100% покупки не будет, гарантирую там столько "боков", что через год года арендатор-покупатель их обнаружит, то и половины запрашиваемой стоимости уже не даст за него.

Еще раз буду настаивать, что строительство предназначенное заведомо на продажу, качественным быть не может!!!!!!!!

 

А мне интересно, как вы - риелторы сделали ставку на 65 000 евро ? Человек хочет 75 000 . А каким способом вы преценили что этот дом стоит не большее 65 000 ?

Эсли я ,то я предложу эму 35 000- 40 000. Ну,и столько не имею, скажем 20 000 ? Какая научная база для определение цена на 65 000 ? Мне интересно.
Или принцип цыганской торговли ?

 

Полностью согласен!

 

А потому что человек объявляя цену всегда делает запас на торговлю и это правильно по всему миру (посмотрите на американцев или англичан у них торг это процесс, а не цель)
Вот сторговать этот запас и есть цель, да и сам процесс должен приносить удовлетворение, а когда человеку что то уступают при покупке, ему всегда приятно и остается чувство что купил по нормальной цене и себе и продавцу не обидно.

Ну и просто надо вспомнить этот факт:

А дом находится в Долном Чифлике, а это не Варна и не София.
Такой же дом в районе Варны, запросто мог стоит и 175 000 и 275 000 тыс., т.е. место расположение главный фактор для цены.

Долный Чифлик хорошее место но цены там ниже и поэтому человек (покупатель) может предложить столько сколько хочет потратить на дом ну совсем не с видом на море, до которого еще ехать надо и не важно сколько км, 30 или 300, пешочком вечером не прогуляешься до набережной и вообще вечером в Болгарском селе жизнь заканчивается в 5-6 вечера ( зимой) и сидеть отшельником даже в неплохом доме, явно влияет на его стоимость.

За эти деньги можно купить что то аналогичное по размерам и состоянию в том же Сарафово, жить на море и ездить в Бургас городским автобусом за 1 лев, и не иметь проблемы с магазинами, аптеками и другой инфраструктурой в каком то селе.

Если уже и брать дом в селе, то думаю по цене на больше чем 10-15 тыс. и есть куча таких вариантов.

 

Никак не могу сравнить этот дом с домом за 15 тыс, пытаюсь, но , никак

 

Дом в , на самом деле хорошем селе , Близнаци: http://imodom.eu/index.php?l=ru&city=8&area[]=33&id=1364
Дом в курортной местности с.Кранево, между Варной и Балчиком: http://imodom.eu/index.php?l=ru&city=8&area[]=19&id=1371
Ссылки надо копировать и вставлять в окно браузера.

 

Страусов не сфоткал из-за плохой погоды. Буду ловить, когда они гулять выйдут

 

то что без отделки как по мне наоборот плюс. , а 300 квадратов - действительно убирать заманаешься.

 

Нормально он строит. Наш дом был у него третий, поэтому есть замечания. А сейчас он строит нормально и проекты у него хорошие. Дома просторные, светлые, с большими санузлами и терассами.

 

В магазине "Манов" в Дольном Чифлике поставили небольшой стелаж с конфетами Рошен. Вот такая сладкая новость

 

Продают дом мои земляки из Рязанской области. Причина продажи - хотят перебраться ближе к нам. Цена дома - 45000 евро.
"Ексклузивно предложение в село Юнец. Застроена площ. на къща 140 м2, обзаведена, двор 500м2, с 3 спални, 2 бани, балкон, голям коридор, просторни всекидневна и кухня, голяма веранда и 2 климатики. Има овощни дървета и храстите, също цветя наоколо къща. Панорама и отличная локализация в комплекс.

Юнец е село в североизточна България, част от община Долни чифлик, област Варна. Намира се на 38 км южно от гр. Варна, на 12 км от с. Шкорпиловци, на 9 км от гр. Бяла, и на 1 км на асфалт от главен път Варна-Бургас. Климатът в района се характеризира със слънчева пролет, меко лято, пъстра есен и мека зима. Релефът е хълмисто-горист, селото е разположено в източните склонове на Стара планина.

Климатът е благоприятен за лечение на хора с белодробни заболявания. Невероятна комбинация от море, планина, вековна гора и язовир".