Недвижимость с секретом

Тема в разделе "Обьявления о продаже", создана пользователем Лыжник70, 17.03.2015.

  1. Цибизова Евгения

    Цибизова Евгения Уважаемый

    Регистрация:
    29.11.2014
    Сообщения:
    480
    Симпатии:
    202
    Баллы:
    65
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    недвижимость Болгарии, ВНЖ пенсионерам
    Адрес:
    Несебр, Болгария
    Сайт:
    Сд6 находится по дороге в Тънково. Он абсолютно непредназначен для постоянного проживания, а на отпуск людям надо рядом с морем. Поэтому и цены такие. И, если в Кошарице есть панорамные виды, то в Тънково никакой красоты я не заметила, да и цыган там много.
     
    Andy нравится это.
  2. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Потому что люди для отдыха хотят иметь жилье у моря . А если для жизни покупать -это нормальны вариант . Лично мне Кошарица -не нравиться . Почему ? Я не знаю , как то интуитивно ......не нравиться и все . :)
     
    Цибизова Евгения нравится это.
  3. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    1. Несебр "самый дорогой" только в рассказах местных.;) http://imodom.eu/index.php?city=9&area[]=74&type=%&spec=%&size=%&price=%&keyword=&l=ru
    2. В Кошарице нет никакой инфраструктуры.
    3. Проблемы с управляющей компанией и отсутствие вот уже 4 года Акта 16.
    4. Паршивое качество строительства.

    Наш приятель из Новосибирска мечтает продать дешевле чем покупал и даже придумал схему бартера дома на уголь. Но его знакомый в последний момент отказался. ;( Кстати приятель поездив пару лет по побережью выбрал для дальнейшего проживания Варненский регион. Вот продать бы Кошарицу.
     
  4. Цибизова Евгения

    Цибизова Евгения Уважаемый

    Регистрация:
    29.11.2014
    Сообщения:
    480
    Симпатии:
    202
    Баллы:
    65
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    недвижимость Болгарии, ВНЖ пенсионерам
    Адрес:
    Несебр, Болгария
    Сайт:
    Это абсолютно нормально, потому что все мы разные, поэтому и субъектив может отличаться. Нельзя отмахиваться от объективных моментов, а все остальное должно выбираться себе по душе.

    Рядом с Сд6 суперлюксовый комплекс с виллами по поллимона - тоже ведь рассчитан на кого то? Глядишь, съедутся миллионеры и местность преобразится ))
     
  5. Цибизова Евгения

    Цибизова Евгения Уважаемый

    Регистрация:
    29.11.2014
    Сообщения:
    480
    Симпатии:
    202
    Баллы:
    65
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    недвижимость Болгарии, ВНЖ пенсионерам
    Адрес:
    Несебр, Болгария
    Сайт:
    1. Мне все понятно относительно ваших клиентов и их проблем. Еще раз - Кошарица здесь ни при чем. Таких объектов везде хватает, надо думать, что покупать, если уж нет нормального агента (а с этим тут беда)
    2. Про цены по Несебру комментировать не буду )) Я с этими объектами работаю и все про них знаю
     
  6. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Мне лично Несебр очень нравиться . Говорю сейчас о Новом Несебре , тот что для жизни . В нем есть какая то аура , позитивная энергия ....дух . Зимой живых несколько кварталов . И когда после крупных европейских столиц попадаешь туда ....впечатление что ты попал на спектакль , где окружающие тебя люди -это актеры . Все происходит медленно , неспешно ...туман , немного влажно ...звуки отражаются в каплях мелко моросящего дождя ...... . А вот если спуститься к прозе , то и инфраструктура есть круглогодичная и с дорогами проблем нет . Но вот чего мне не хватает , так это вида на море - хочу блин и все хоть застрелись . Но не смог найти такого места там :).
     
    Цибизова Евгения нравится это.
  7. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Мне тоже нравится приходить в Марину Несебра на яхте, погулять по старому городу и пообедать. Но жить там круглогодично? Не мое.
     
  8. Цибизова Евгения

    Цибизова Евгения Уважаемый

    Регистрация:
    29.11.2014
    Сообщения:
    480
    Симпатии:
    202
    Баллы:
    65
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    недвижимость Болгарии, ВНЖ пенсионерам
    Адрес:
    Несебр, Болгария
    Сайт:
    Добавлю только, что написала община Несебр. Здесь земля дороже, налоги, цены на продукты, стоимость квадратного метра - все подороже, чем в других местах.
     
  9. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    А что про квартал Черное море скажите?
     
  10. Цибизова Евгения

    Цибизова Евгения Уважаемый

    Регистрация:
    29.11.2014
    Сообщения:
    480
    Симпатии:
    202
    Баллы:
    65
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    недвижимость Болгарии, ВНЖ пенсионерам
    Адрес:
    Несебр, Болгария
    Сайт:
    Я в нем живу
     
  11. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Вова , читай внимательнее - я пишу про НОВЫЙ Несебръ. А НОВЫЙ и СТАРЫЙ это как говорят в Одессе две большие разницы :).
     
    Цибизова Евгения нравится это.
  12. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Новый квартал города , стоит несколько обособленно .
    Из плюсов:
    -новая малоэтажная застройка ( т.е нет старых и разрушенных построек)
    -нет комплексов ( парочку есть но на самом краю вдоль дороги на Равду)
    -ровные широкие улицы ( удобно ездить и удобно парковаться)
    -жители этого квартала как иностранцы так и сами болгары ( живут круглогодично , соответственно кругло годично работает основная инфраструктура)
    - большой выбор работающих магазинов и кафе ( особенно летом)
    - рядом заповедная зона ( не будет плотной застройки)
    - рядом пляж
    Из минусов:
    - еще не все "причесано" и местами недостроенные дома.
    - есть постройки плохого качества ( ну это для потенциальных покупателей).

    Все ИМХО.
     
    Цибизова Евгения нравится это.
  13. Цибизова Евгения

    Цибизова Евгения Уважаемый

    Регистрация:
    29.11.2014
    Сообщения:
    480
    Симпатии:
    202
    Баллы:
    65
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    недвижимость Болгарии, ВНЖ пенсионерам
    Адрес:
    Несебр, Болгария
    Сайт:
    В целом со всем согласна, кроме инфраструктуры. Внутри квартала ее пока очень мало, только начинает развиваться. Но она тут особо никому и не нужна. Все едят дома, а за продуктами в Жанет или Лидл. Многие еще в Пенни пешком ходят. Основная инфраструктура вдоль дороги. И еще один плюс - небольшой живописный парк, выходящий прямо к пляжу.
    По сравнению с городом - нет проблем с парковкой, с толпами туристов и шумом.
    Достроится, озеленится - совсем супер будет.
     
  14. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Это да ! И тогда действительно качественные постройки подоражают . Думаю не намного , но тенденция будет . Еще плюс для покупателей -это большой выбор вариантов недвижимости . Можно купить крохотную студио , можно этаж ( с верхних этажей , особенно тот край что к морю - обалденный вид :)), а можно целый дом ! Все зависит от потребностей , возможностей и желаний . Т.е это то место , которое НАДО рассматривать , если Вы думаете о Бургаской области .
     
    Последнее редактирование: 28.03.2015
    Zhurnalist, Briz и Цибизова Евгения нравится это.
  15. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Мне нравится именно старый.Он имеет свое лицо.:)
     
    Цибизова Евгения нравится это.
  16. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Это чисто для прогулок и туризма . Жить там трудновато -толпы туристов с ранней весны до поздней осени .
     
    Zhurnalist, Briz и Цибизова Евгения нравится это.
  17. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    Андрей. Жизнь в маленьких городах, как в семейной жизни: сначала - люблю! А затем-"Лодка любви разбилась о проблемы быта". Постепенно начинают всплывать проблемы отсутствия школ, дет.садов, кино, театра ,больниц, квалифицированных врачей и т.п. Даже если кое что есть, но выбор крайне ограничен, это так же напрягает. Имхо.:(
     
    Лыжник70 и cruise67 нравится это.
  18. cruise67

    cruise67 Специалист

    Регистрация:
    02.12.2014
    Сообщения:
    991
    Симпатии:
    504
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Сандански
    Ребята, вы все конечно все прекрасно рассказываете... без обид. Но к нам в Сандански, зимовать все больше семей приезжают из Бялы. Холодно и пусто у них там. Ну а про квартал Черное море... когда-то может он и станет интересным.
    Подчеркиваю - это только мое мнение.
     
    Цибизова Евгения нравится это.
  19. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Ну да, все логично-люди постоянно перемещаются . Летом ближе к озерам -морям , в межсезонье на минеральные курорты , а зимой на горнолыжные или просто в горы .
     
    cruise67 нравится это.
  20. cruise67

    cruise67 Специалист

    Регистрация:
    02.12.2014
    Сообщения:
    991
    Симпатии:
    504
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Сандански
    Ну да... но часто речь идет о постоянном месте жительства.
     
    Цибизова Евгения нравится это.

Поделиться этой страницей