Покупка дома в деревне

Тема в разделе "Справочная информация .", создана пользователем Andy, 20.11.2012.

  1. Христо

    Христо Активист

    Регистрация:
    25.06.2014
    Сообщения:
    67
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    28
    Есть.
    В нашем селе четыре семьи, работают в кооперации, учатся в институте.
    У одних дети в Брянске работают после института, у других где-то на Украине - приезжает на машине с украинскими номерами.
    Ну а из табора, те да, воруют, торгуют...
     
  2. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Христо , предлагаю Вам занять пост главного консультанта на нашем форуме по "вопросам цыган и выбора домов в болгарской деревне".
     
  3. Христо

    Христо Активист

    Регистрация:
    25.06.2014
    Сообщения:
    67
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    28
    Запросто - стакан и пирожок. :D
     
  4. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Договорились :).
     
  5. Христо

    Христо Активист

    Регистрация:
    25.06.2014
    Сообщения:
    67
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    28
    Тогда уж и по ремонту и перестройке сельских домов тоже.
    Там всё нужно переделывать, когда покупаешь болгарский дом, нужно сразу прикидывать стоимость ремонта, а он обычно дороже самой покупки.
     
  6. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Может и в деревне, но может не в Болгарии? Есть интересные другие морские страны с похожими условиями, но интересней по природе и законам.
    К примеру простое ВНЖ для владельцев недвижимости, нет налогов на недвижимость, море поинтересней, язык попроще.....
    Нашел страну, прорабатываю инфу, учитывая, что особенно не чем не связан с Болгарией, прибрежная Болгария даже как то приелась уже, попробую рвануть туда из Болгарии на авто, посмотреть и пощупать, что к чему там.

    Отчет напишу.
     
  7. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Тоже вариант, главное, что бързо и все свое, в смысле коммуникации.

    [video]https://www.youtube.com/watch?v=b7vI82l_MNI&feature=player_embedded[/video]
     
  8. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Посмотреть обязательно надо . И щупать очень хорошо :)
     
  9. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Обязательно все "пощупать" лично :D :D :D
    Если получится приценись по селам на пути, в перекурах у местных. Думаю со знанием Русского, Украинского и Болгарского, проблем с языком в Македонии не будет.
    Кстати об этом напиши отдельно, там же Кириллица даже:

    Алфавит (31 буква) создан в 1944 г. на основе сербской кириллицы: в македонской азбуке нет букв, используемых в русской азбуке — ы, э, ю, я, ё, й, ъ, ь, щ, но есть буквы, которых нет в русской азбуке — ѓ, ќ, ј, љ, њ, ѕ, џ. Ударение в македонском литературном языке обычно падает на третий слог от конца слова (за исключением деепричастий, где ударение ставится на предпоследний слог, а также заимствований); в словосочетаниях действуют более сложные правила постановки ударения.
     
  10. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Да , только что был на набережной Охрида . Памятник святым Кириллу и Мефодию на главном месте , практически по центру площади.
     
  11. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Немножко македонский язык, по таким курсам можно и Английский подтянуть сразу :D

    [video]https://www.youtube.com/watch?v=WVbyRd_E6-M&list=PLE743752338DEE362[/video]
     
  12. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Так они кажется именно в Охриде и создавали Глаголицу из которой потом появилась Кириллица
     
  13. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
  14. Христо

    Христо Активист

    Регистрация:
    25.06.2014
    Сообщения:
    67
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    28
    Не так уж и дешево, особенно сарай в Константиново.
     
  15. Briz

    Briz Специалист

    Регистрация:
    17.08.2012
    Сообщения:
    2.050
    Симпатии:
    529
    Баллы:
    135
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    бизнес
    Адрес:
    Kiev-Berlin-Varna
    Сайт:
    В Константиново участок земли 1750 кв.м. , село без цыган и находится на берегу варненского озера в 12 км. от центра Варны и пляжа. Лучше иметь сарай в Константиново чем "дворец" в Силистрах или Монтанах всяких. ;)
     
  16. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Если уже и покупать сарай, то максимум до 10 тыс и что бы двора побольше было, 4-ре варианта

    1. http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5& ... 1753529289
    2. http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5& ... 4066598736
    3. http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5& ... 5315485493
    4. http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5& ... 5605487796

    Двор: 2600 m2 , Двор: 950 m2 , Двор: 1000 m2 , Двор: 2200 m2
    22-26 соток это почти треть гектара.... :D

    А стоимость 66.62 EUR/кв.м дешевле чем провести коммуникации на пустой участок, который дороже стоит пустой чем с таким вот сараем в "Квадратура: 120 кв.м" с учетом, что село на 30 км от моря, при наличии авто.....20-30 минут и можно покупаться целый день и вечером обратно.
     
  17. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Хоооороший сарайчик за 7 700 евро, в 138 км от приморского города Бургаса (далековато конечно, 20-30 км для машины не проблема, больше 100 при условии что море не интересует постоянно, а рядом есть речка или озеро)

    7 700 евро
    Размер: 150.00 кв.м
    Двор: 2070.00 кв.м

    http://www.vbolgaria.ru/estatesru/6551

    По центру села есть речечка

    [​IMG]
     
  18. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    В таких строениях нужно хорошо смотреть их техническое состояние . В вышеуказанном варианте , черепичная крыша -100% надо ремонтировать . Ну и самое главное определить цель покупки . Не уверен , что даже пенсионеры ( которым не надо на море ) захотят жить в таких местах, в смысле в таком захолустье . Наверное надо там родиться или что бы предки твои там родились/были из тех мест , что бы ХОТЕТЬ купить дом в таком районе.
     
  19. Zhurnalist

    Zhurnalist Специалист

    Регистрация:
    31.12.2013
    Сообщения:
    3.694
    Симпатии:
    293
    Баллы:
    105
    Адрес:
    Ukraine
    Или дороже, но ближе
    Дом в Болгарии недорого у моря - 11 км от Бургаса и берегу моря.
    Жилая площадь: 120 кв.м.
    Сад площадью 1000 м2, выходит на две дороги.
    http://www.vbolgaria.ru/estatesru/6668

    18 000 евро за .... Первый этаж – огромный коридор и две комнаты, Второй этаж – две комнаты и коридор, т.е. в наличии живых 4-ре комнаты, что гораздо дешевле апартаментов в комплексе, а бассейн можно и выкопать, земли хватает, да и 11 км не расстояние до моря, озеро рядом :D

    [​IMG]
     
  20. Andy

    Andy Администратор Команда форума

    Регистрация:
    27.07.2012
    Сообщения:
    8.669
    Симпатии:
    2.838
    Баллы:
    138
    Пол:
    Мужской
    Да, расположение относительно моря и по сравнению с первым вариантом -просто отличное. Да , дом требует ремонта и тут даже трудно заочно определить сумму ( продавец пишет о необходимости замены дверей и окон , но по форткам видно что тут "светит" капитальный ремонт всего строения). Но то что меня настораживает -это решетки на окнах ВТОРОГО этажа .
    P.S. Из своего опыта в штатах: если решетки на окнах первого этажа -это еще ОК , если на втором - It's OK , если решетка на ДВЕРЯХ - надо мотать отсюда :D .
     

Поделиться этой страницей