Покупка дома в деревне

Вот это ты супер подметил, одна голова хорошо, а форум лучше.... :D
Дело в том что бывает при продаже объекта с отягощением (запором) банка, страховая требует устанавливать или решетки или вообще кардинально забивать окна щитами ОСБ, типа от воровства 200% гарантия.

Столкнулся когда смотрел гостиницу в Царево, как раз все окна были заколочены щитами, даже на 4-м этаже, что конечно напрягло и в итоге объект снял с рассмотрения, хотя вокруг в Царево, довольно спокойная курортная обстановка.

По обстановке, дом явно не жилой и возможно в "запоре", надо проверять!!!

 

Считай что ты купил участок без дома, но на нем уже есть все коммуникации, которые изначально сделать стоит дороже стоимости всего этого объекта.

По поводу решеток, так может там так же жил кто то не постоянный, англичанин или ...... не болгарин местный и уезжал на долго.
Кстати при его использовании как дача, тоже пригодятся, тока покрАсить малеха :D

 

Или не париться с окнами, но тогда приходится страдать деньгами....
Всего стоимость однокомнатной квартиры в Киеве :D

Прекрасный новый дом продается готовый к заселению
Дом продается с мебелью, готов для переезда. Жилая площадь составляет 250 кв.м. http://www.vbolgaria.ru/estatesru/6251\

ДЛЯ ДЕТЕЙ СУПЕР:
Сад: в саду размером 1000 кв.м. посажено пятьдесят различных фруктовых деревьев: хурма, гранат, инжир, яблони, груша, мушмула, айва, персики, абрикосы, сливы и т.д. Рядом с домом есть большой гараж 40 кв. м. с плиточным основанием и скользящей дверью...

Один гараж минимум 10-ку стоит
И название села положительное :D :D :D

 

В середине страны, такие вот дома стоят от 1500 до 4000 евро, все что дороже и смотреть не стоит.
Ремонт в любом случае нужен, крыши перекрывать, удобства делать.
Если дом без особых затрат, может и 5-6 тысяч евро.

 

В том то и вопрос, для истинного ВНЖ, при котором переселенцы будут себя удобно и уверенно чувствовать в новой стране, как то зарабатывать деньги, жить в нескольких комнатах, а не в ущербном апартаменте, дешевле рынок продуктовый и услуг, вдалеке от раскрученных курортных зон и еще много других ++++, с одной потерей..... НЕ ЖИТЬ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ.

Если посмотреть в 150-200 км от побережья, так можно найти довольно приличные двух этажные домики, с большими участками, возле озера и в горной местности, рядом с нормальным или прямо в небольшом городке, где нет рецессии и к морю ездить как большинство Болгар, живущих не на побережье.....


т.е. ?????? может мечта о море мешает как то лучше и дешевле адаптироваться в чужой стране?

К примеру или купить за 25-30 однокомнатный апартаментик в комплексе на море или вот такой домик ... 190 sq.m. house, 7 rooms, 2 bathrooms, good condition, 1295 sq.m. garden
http://www.doma-bolgaria.com/treh_plus_ ... 9_t13.html

 

Конец Октября и начало Марта это почти зима, так я был..... угрюмое зрелище все 5* отели с опустевшими бассейнами и без единой души.

 

Если и брать в селе домик, то желательно в селе на острове :D :D :D

http://www.trgostan.hr/hr/kuce/3405-vis ... tmana.html

ИЛИ http://www.albaniapropertygroup.com/ru/ ... 0-9999999/
Иностранные граждане, купившие собственность в Албании, имеют право на получение вида на жительство, а затем и на получение гражданства Албании http://www.aboutadriatic.com/ru/albania ... tsiya.html

 

Обычно приезжают покупать летом, а летом на море хорошо - вот и лезут туда.
А зимой, это действительно, совсем другой мир.
Одно дело приехать в отпуск, а вот жить постоянно лучше подальше и поспокойнее.
Много едут пенсионеров, а в селе и дешевле намного.

 

Да. В навозе гораздо теплее и цыгане значительно добрее. :D

 

Вся проблема это рассмотрение этого вопроса как "ИЛИ" ,т.е. или в городе или в селе.
На самом деле надо бы рассматривать как "И", т.е. и в городе и в селе.
Иметь добротный дом в селе в 10-15 км от города и небольшую квартиру в самом городе одновременно не так уж и дорого.
Квартира в городе выполняет роль бизнес жилья, т.е. для проживания в ней возле всех служб, учреждений, налоговой и других объектов инфраструктуры которые необходимы для развития бизнес проектов и для элементарного цивилизационного общения, в селе же дом это как база, где есть много места для приезжающих родственников и друзей, парковки и хранения автомобиля, кемпера и возможно лодки или катера, где есть небольшой огородик и фруктовые деревья и рассматривать его чисто как дачный вариант, когда вы постоянно проживаете в Болгарии и уже наигрались морем. Думаю нельзя 4-5 месяцев подряд крутиться возле моря.

А курочки, навоз, кошки, собаки и все что связанно с сельской жизнью не так уж и плохо и противно. Да и дом со своим участком можно иметь и не в самом селе, а просто в городе поменьше и подальше от моря чем Варна или Бургас.
К примеру возле Бургаса городок Айтос и тот же Добрич возле Варны, если конечно бизнес направлен на созидание, а не на перепродажу недвижимости.
Думаю жители Донецка с удовольствием жили бы уже в Добриче, ковыряясь если нужно в навозе.

Не как не заеду в Пловдив, где нет совсем моря, но город говорят хороший для обычного, не пляжного проживания, а цены на недвижимость умнее, чем в той же Варне.

 

К сожалению, такие размышлизмы не дают никакой почвы для принятия решения. Что-то типа: что лучше - четыре с плюсом или пять с минусом?
Были бы реальные деньги у людей, а разобраться - что им лучше не большая проблема.
Гораздо полезней - сведения об адаптации в Болгарии, о перспективах поиска работы и т.д.
Когда-то совдепия наслаждалась рынком подержанных автомобилей, теперь - рынок заброшенных домов и заброшенных поселков.
Интересны сравнения реального человека, где ему лучше живется, в Мукачево или в этом, ну сами решите - где, только не у моря?
Проедать деньги в болгарском зажопье - какой в этом прок?

 

100% согласен, поэтому и не принимаются ни какие кардинальные решения, это так личные размышления вслух в надежде услышать чужую реальную историю и опыт, на котором удобнее и дешевле учиться, чем на своем. Борьба здравого смысла с жадностью в процессе :D

Есть куча примеров когда люди с достаточно большими деньгами делают большие ошибки, иногда даже в угоду просто имиджа, а не для личного удобства. К примеру ездить на Феррари совсем не удобно :D

Зажопье можно найти и у нас в любом месте удаленном от большого города 30-40 км, год назад (случайно там был) вокруг того же Славянска, зажопье начинается через 5 км от городской черты, причем такого уровня что в самом забитом селе Болгарии тяжело найти. Единственное оправдание переселиться в такое зажопье в Болгарии, это падающие реактивные снаряды в наших городах в больших объёмах.

Или вариант для любителей уединённой жизни, таких много кстати в Карпатских горах, куча одиноких хат вдалеке от цивилизации и люди там ни в какую и не хотят ее.

Есть спрос http://freemarket.kiev.ua/message/47991 ... -lesa.html

 

Американское зажопье, человеку нравится....

[video]https://www.youtube.com/watch?v=A4x3juIhb_E[/video]

 

Болгарский вариант провинции, даже не понял как город называется
Нравится комент под видео:
Странньiе люди живут в провинции. Все там ульiбаются и живут щастливо вместе, независимо от кризиса. Не увидил ни один человек которьi смотрит страшно как люди в Софии

[video]https://www.youtube.com/watch?v=V0vEqvFU4JU[/video]

 

Начало тут https://www.youtube.com/watch?v=BcmfUiRGXnI
На всем этом фоне просто смешно выглядят МААсквичи раскидывающие сотни евро в Болгарии на курортах.

Вот к примеру крутой специалист "Помогалкин" для лохов
А архитектор, круто натырил бабла на Олимпийских объектах в России, поэтому и не жалко, как пришли так и ушли.....Вот такие и убивали рынок недвижимости в Болгарии дурными ценами.

[video]https://www.youtube.com/watch?v=gvVBADUDMuE[/video]

 

Не стоит обобщать о массовости городов, где рвуться реактивные снаряды.
Украину разрыват коррупция - в первую очередь. Боевые действия - это последствия коррупции.
Но это тема другой ветки и других СМИ.

 

А может и нет, надо моделировать различные варианты.
Если в Болгарию на неделю каждый год, то точно проще жить в гостинице, если купить ущербный апартамент в 30 кв.м в СБ и ездить на пляж в Сарафово, тут и подумать надо откуда дешевле.
Из апартамента в 30 000 евро минимум и с таксой поддержки в 300-500 евро в год или из зажопья за 20-30 км от моря, но где стоит и автомобиль купленный за разницу в цене апартамент-дом и кемпер и лодка и еще много чего. Имея кемпер можно не ездить каждый день домой с пляжа, а ночевать в нем там же или рвануть в ту же Хорватию, своя база в Болгарии в 30 км от моря за четверть цены апартамента или квартиры в городе не такой уж и проигрышный вариант.
За цену однокомнатного апартамента вы покупаете машину, многокомнатный дом и одну комнату возите с собой в виде прицепа.
Даже можете в любое время, сколько угодно долго жить прямо в центре Варны или Бургаса в нем :D

Села возле Сарафово.... Рудник, Черное море, Лыка, Ветрен, Миролюбово, Бряштовец, Изворищте все + - 30 км от моря и Бургаса, пол часа и вы в цивилизации

 

Год назад читал про Москвича который путешествовал ДОЛГО на бусе по Болгарии.
Вот одна фраза из его рассказа..

Кому интересно начало его рассказа тут http://forum.katera.ru/index.php?/topic ... ariia/?hl= болгария кемпинг