Недвижимость в Болгарии может подорожать.

Строительство в Болгарии может существенно подорожать. С 2014г. должна быть введена европейская система проектирования „Еврокод”. По этой системе должны быть ужесточены требования к качеству бетона и стали применяемых при строительстве. Рост себестоимости строительства может привести к росту цен на жилье.
http://profit.bg/news/Evropejski-normi- ... 15635.html

 

По прогнозам экспертов рост цен на недвижимость, после введения евростандарта, составит не менее 10%.

 

А как остаться не обманутым при покупке, если речь идет о качестве? Допустим о качестве того же бетона?
Какие характеристики недвижимости свидетельствуют о его надежности и качественности?

 

В первую очередь, это имя застройщика. Кризис сделал одно доброе дело-множество бракоделов просто обанкротились.

 

Бред, ни чем не обоснованная изжога Болгарских горе-риелторов.
В течении 2-3х лет недвижимость Болгарии подешевеет процентов на 15-20, причину я уже когда то тут доходчиво объяснял.

Ни как.
Опытные строители могут и из не качественных материалов построить качественное строение и наоборот, какого бы качества ни были материалы из них можно построить черти что, что обычно и делают Болгары и это не зависит ни от какого имени, нет имени у болгарский строителей, есть раскрученные названия фирм строящих, точнее строивших в основном на российского лоха, которого с каждым годом все меньше и меньше, так что банкротства не зависит от качества построенного фирмой недвижимости, скорее наоборот, у бракоделов процесс банкротства намного дальше из за меньшей стоимости строительства, а продажные цены примерно все одинаковые, т.е. у бракоделов рентабельность намного выше и запас по акциям и всяким скидкам больше, т.е. они более гибко пережили кризис и как раз они и остались на Болгарском рынке недвижимости.

Введение евро стандарта и его соблюдение разные вещи, а особенно в Болгарском обществе где все решают связи как у нас, и получить любую бумажку точно так как у нас есть вопрос связей и денег и стоит не так уж и дорого.
Какие 10%, надо меньше читать чужих глупостей разных экспертов, сейчас все считают себя супер экспертами, проще немного самому анализировать рынок и ситуацию :D :D :D

 

Мне один риелтор, причем болгарин, сказал, что китайцы уже стали закупать жилье, а русские спекулируют на русских. Так что рынок движется и все возможно, и повышение и понижение цен в том числе.

 

Китайцы и россияне, это разные категории, китайцы жмотее хохлов на порядок, попробуйте у китайца отнять лишний доллар, это совсем на россияне, китайцы могут играть только на понижение цен при любом их количестве желающих.

 

Дорожает, но со знаком большой минус, развелось разных прогнозеров-фантазеров мечтающих зарабатывать больше от большей цены.
Реальная обстановка говорить об обратном и это еще не конец, особо нравятся предложение где цены падают почти ВДВОЕ.
Бетон, бетон, 10%, 10%.... поржал :D :D :D

http://www.bulgarianproperties.ru/nedvi ... dkami.html

 

Основная причина подорожания жилья в Болгарии viewtopic.php?f=19&t=2275&p=8371#p8371

:D :D :D

 

Недвижимость в Болгарии ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНА подорожать :D :D :D
Болгария уже превратилась в очаг криминала, зону Евросоюза, где господствуют рома и синти – люди без гражданства, без специальности и без желания жить по законам цивилизованного общества.
Они, не учась и не работая, потребляют около 50% национального социального бюджета Болгарии.
Цыганская малолетняя мать-одиночка получает на руки в совокупности средства, которые не снились учителю или врачу с 15-летним стажем.
Сейчас молодые и образованные болгары спешно покидают страну такими темпами, что уже через 10-15 лет здесь не останется трудоспособного населения, готового кормить пенсионеров.
Болгарии власти наивно полагали: стоит переселить таборный народ в благоустроенные дома, пусть даже требующие ремонта и ухода, как положение в корне изменится. Но вот в печи полетели оконные рамы, из железобетонных конструкций гости умудрились выдернуть арматуру, чтобы сдать ее в ближайшем пункте по приему металлолома.
http://kackad.com/kackad/?p=14960

А это сам видел, 5-этажные дома без окон и кострами в квартирах, с мусором под окнами да 2-го этажа

 

Там цыгане запросто меняют трехкомнатную квартиру утром на айфон, а вечером говорят что они передумали и телефон потеряли, но это их жилье.
Есть два варианта теперь или жить с ними или освободить это жилье.
Кому такое надо? Вперед!

 

Яков, что означают эти фото?
Что они должны означать?

 

Это Я по своей неопытности поехал не ночным поездом из Софии на Бургас, а дневным. По дороге очень интересно было смотреть в окна поезда и видеть необъятные просторы Болгарии при населении в 6-миллионов, реально куча пустой необжитой земли с красивыми пейзажами, горами, туннелями, возможно Китайцы и даже Немцы мечтают о такой территории. Да и многим Украинцам тоже, если честно я бы даже там жил бы, если бы было чем там заниматься или при наличии счета в Швейцарском банке, места супер.
Но иногда по дороге попадались городки и города и если в мелких населенных пунктах все было более менее прилично и даже ухоженно, то в больших как раз наоборот.

Проезжая один из них реально увидел в 100 метрах от железки вот такие пятиэтажки с мусором до второго этажа и без окон, со следами костров внутри квартир, точно не уверен, но кажется это был Сливен, но точно утверждать не буду, надо посмотреть маршрут поезда София-Бургас вдоль пути и есть такое место с таким жильем.
Я был в шоке.

Фотографии из окна поезда получились размазанные из за движения, поэтому нашел аналогичные, но реально на них дома те же, что видел собственными глазами.
Может кто то еще ехал днем и сумел это сфотографировать?

Особо точное фото, это первое.......мусор до второго этажа!!! Его просто выбрасывают из окна, так удобнее жителям :D

А вообще центральная Болгарии очень красива!!!

 

Но бывает и так http://www.minsk-metro.net/blog/archives/4452
12 июля 2014 года 18:20

 

Радует что нет трупов среди пассажиров.

 

Да пройдите по побережью, те же Варна и Бургас, может пустых домов и нет, но грязь и мусор - пожалуста.