Квартира в Поморие-Бургас

Если не секрет, чем сам собираешься заниматься в Болгаии, есть инфа о скором вашем переезде с визой Д на ввмж.

 

Я как раз это и написал, что важен прочный бизнес не обязательно в Болгарии, но весь бизнес в Украине не стабилен, сегодня есть, а завтра его может и не быть.
Я сомневаюсь, что многие имеют бизнес в Китае или Германии, что хорошо и надежно.

 

А что дальше? Наслаждаться мягким климатом не далеко от родного дома (всего сутки езды на авто) за относительно не большие деньги. В чем заключается легкомыслие?

Я в Болгарии был, неделя чтобы найти квартиру в нужном мне городе. Вот сегодня девочка одна написала 500 евро за 2-х комнатную квартиру в Бургасе - извиняюсь, не до хера ли?

Тут и тут - нормально по стоимости или дешевое разводилово?

Господа можно по теме? Меня интересует только вопросы связанные с арендой квартиры + выявление подводных камней, как русском языке договор возможен? Может кто-то поделится контактами с русскоязычным посредником по аренде проверенным и т.д.? Извините,но 90% сообщений - ненужное пустословие, о бизнесе и финансах можно в других темах говорить.

 

http://maximot.bg/%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0 ... -3723.html

http://maximot.bg/%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0 ... -3736.html

Не развод, цены реальные? Или наше советское воспитание сразу начинает мозг искать подводные камни?

 

Вполне реальные предложения.

Я так понял у вас с этим вопросом все понятно и легко, тогда вперед, какого советоваться.... с пустословами

 

не обижайтесь, я спрашивал за недвижимость, про бизнес кажись ни слова, а мне про бизнес, про жизнь... - оно мне надо?
лучше скажи про договоры на аренду, какие они могут быть, где оформлять, какие ещё могут быть скрытые платежи, за коммунальные услуги отдельная оплата или "все включено"7

 

это мебелированная квартира или нет? Гугль-переводчик посеял смутные сомнения.

 

Если вам отдыхать одноразово в Болгарии, вас должно это не интересовать, если собираетесь на долго, учите болгарский язык, для живущих на Украине в два раза проще, чем россиянам, со знанием украинского помогает и на 50% легче.

Обзаведен, понятное дело обставлен или обустроен мебелью и некой техникой на кухне если она есть.
Оформлять у нотариуса, если Арендодатель захочет, с этим проблема, т.к. у него возникают не желательные для него налоги.
Коммунальные быстрее всего при длительной аренде не включают в стоимость, а это довольно не маленькая сумма набегает, надо обсуждать, торговаться и в итоге найти приемлемый для себя вариант.

Я бы не оформлял у нотариуса договор, а сделал бы его рукописный с подписью арендодателя и обязательно расписку каждый раз, что деньги за ".....ябрь" получил в сумме "...надцать" левов, но это только при длительном более одного месяце сроке аренды, до месяца нечего и париться, все просто как на базаре, договорились на словах, отдали деньги и живите спокойно.

 

Червено - червоно
Неделя - недiля
почакай - почекай
очи - очи
почивка - видпочинок
трябва - треба
Наем - наем
добр ден - добрый день
летищ(т)е - летовище
отворено - видчинено
затворено - зачинено

И еще куча сразу не вспомню....

 

OMG, да не одноразово мне!
Минимум три месяца, а дальше посмотрим, может в другой город поедем жить, может домой в Киев, может к родителям, может в теплую Азию улетим, а может я умру завтра.
Но в приоритете, хотим с женой и ребенком (на момент отъезда будет 9 месяцев) пожить в Европе. Холод реально надоел тут на Украине. Да и вообще интересно, рядом безвизовые страны, может получится и в этих странах погостить.

так и не понял, с мебелью или без?

 

С мебелью.

 

Думаю нет проблем приехать, поселиться на 5-10 дней в гостинице, по 20-30 лева на семью, за это время вы потратите 300 лева, т.е. 150 евро, что не должно вас пугать, но точно удобнее живя в гостинице на месте найти себе долговременное жилье и пощупать его и мебель в нем. + - 50 евро одноразовой переплаты, дешевле чем снять по интернету не то что вас устроит.

Если ограничены в средствах и не совсем понимаете конъюнктуру рынка, вам ни кто не поможет с советом, пока вы сами не промониторите весь рынок жилья и не научитесь в нем разбираться. Тут чужой вариант и опыт вам не помогут, все надо понять самому.

В реальности, вы не обижайтесь, но вы очень сыроваты для такого переселения и по языку и по пониманию куда и зачем вам это надо. Готов ответить на любой "дурной" вопрос, задавайте, не стесняйтесь, но конкретно то что вас интересует, но всего полного и объемного понимания вам ни кто не сможет дать, пока сами не получите свой личный опыт в Болгарии.
Теория тут не катит, пока практикой не проверено и лично. Теоритическая основа важно, но это 10-20 % практики.

 

Очень не советую ехать всем паровозом в начале, тем более с ребенком в 9-ть месяцев, если просто не ПОГОСТИТЬ, а более серьёзно и на долго.
В этом году нет особого холода в Украине уже.
Сомневаюсь, что у вас получится поехать в другие безвизовые страны в первый приезд в Болгарию, хлопотно это мероприятие и денег стоит прилично, да и дорога не один час получится, в ту же Турцию, каждый раз сам собираюсь, но что то не получается все же поехать, на месте совсем другой здравый смысл, чем сидя дома на диване.

Мой совет поехать сначала одному, на месте все определиться и обустроиться потом семью тащить с маленьким ребенком на уже готовое место. Одному в 10-ть раз проще чем даже вдвоем, я один даже умудрялся по 5 лева (25 гривен) поселяться в Августе в частной гостинице, вдвоем будет не меньше 20, т.е. в 4-ре раза дороже + питание, проезд и потеря мобильности перемещения сразу ухудшается в разы.
При стоимости билете из Киева на Софию 30 евро, можно определившись слетать за семьей за 60 евро, что дешевле ехать сразу втроем.
А вообще наверно надо сразу рассматривать вариант приобретения жилья по хорошей цене и попробовав пожить месяц два в Болгарии иметь возможность его купить там, сразу огромная экономия денег, т.к. основной расход это жилье в аренде.

 

Изначально хотел Поморие и хочу, но там ничего интересного я так понял нет или плохо искал, Бургас устроит (там все близко).

 

Да все нормально будет, некоторые мамаши уже с 4-х месяцев самостоятельно путешествуют - все нравится.

Для меня это вообще не вариант, нет таких денег, во вторых не знаю их законодательство, в третьих я не настолько социально защищен (т.е. если Болгария войдет в шенген, я даже не знаю насколько реально мне будет визу оформить). Да и не хочу быть привязанным к этой недвижимости, со своей не знаю что делать. Да и читаю кучу форумов о Болгарии только и вижу как сначала покупают - потом продают, дабы забыть как страшный сон, а никто уже не покупает. Я тут в Киеве с управляющей компанией два года воевал, на чужбине даже не представляю как сие делать - тут нужне адвокат-юрист и развод на бабосики естественно )

P.S. мне вообще без разницы по сути где жить, главное чтобы был интернет, вода, и электричество. Общественный транспорт как и самолеты не люблю, я лучше на своей машине... (плохо что не существует каких-то международных номеров которые давали бы право везде с собою машину таскать - я был бы счастлив)

 

Начну с конца.
Есть вариант получения временной без проблемной регистрации Украинского автомобиля в Болгарии, при наличии карточки иностранца или использование его без таковой в течении 3- месяцев, потом выехал - въехал к примеру в Турцию и опять три месяца.

Посмотрите Сарафово, квартал Бургаса или городки южнее Бургаса, 5-15 км вдоль берега это не расстояние, дороги отличные, 15 минут и в Областном центре, а цены немного ниже чем в Варненской обл.

В любом случае вам без адвоката не обойтись, даже тем кто долго уже живет, все сделки только с адвокатом проводят.

Для получения визы самое просто иметь основание как владелец недвижимости, первый раз 1 год, второй раз на 3 года по 180 дней в году, два раза по 90 в полугодие. Купить такую недвижимость можно за копейки от 500 евро у черта на куличках и использовать ее не для жилья , а для основания, ее даже можно купить заочно и никогда там не быть и даже не смотреть, пожертвовав 500 евро, у вас будет вариант получения долгосрочных виз и не важно болгария в Шенгене или нет.

Сейчас реально проблема, что то продать в Украине......сегодня еду показывать покупателям загородный домик, т.е. при нормальной кризисной цене, находятся желающие купить ее на шару.

http://dnepropetrovsk.dnp.slando.ua/oby ... 8jbAN.html

договорились еще ниже на 3-три тысячи, итого потеря 13 000 долларов, т.е. почти 30%, а что делать? :D